グリーンパレス豊中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3009
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
グリーンパレス豊中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市利倉西2丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
豊島西小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパレス豊中の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【園田駅に対する口コミ】梅田駅まで10分の好立地で、通勤通学にとても便利な割に、普通電車しか停まらないからか家賃が安めである。駅から徒歩圏内に、スーパー、飲食店、ツタヤ、携帯ショップ等がある。また車で10分以内に、コストコやイオンがある。駅の駐輪場には、係の方が居て、使用する際は気持ちの良い挨拶をしてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 園田駅
ゴリラさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札は遠くありません。8時や9時、夕方の5時頃は混みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は数件あります。スーパーはマルハチや阪急オアシスなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクド、松屋、王将、ピザーラなど人気な店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学学校が駅からは遠いです。高校は近くにはないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあって安心はあります。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわかりませんが、高いとは聞いています。 |
2023年1月 園田駅
ドバイミレニアムさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田にも近い。タクシーもバスも止まってる。自転車置き場が大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に駅周辺に飲食、衣服、金融、医療、交番消防があるので大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中、駅周辺に和洋折衷亜細亜、酒の飲める店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札後にもエレベーターと１列のエスカレーターがある。小学校、塾、交番消防、病院がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番消防は近くにあるので安心。放置自転車もできなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分からないが阪急の運賃は安い。駅中と周辺に100円均一もある。業務スーパーもある。 |
2021年10月 園田駅
4.0
【メリット】 駅回りにスーパーが多く、コーヨー、スーパーマルハチ、サンディ、コープ、業務スーパー等、少し……
2020年4月 園田駅
4.0
【メリット】 駅構内に阪急プラザがあります。電車は、各駅停車の駅であるため比較的空いており、大阪梅田まで……
グリーンパレス豊中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市利倉西ランキング
位(7物件中) |
園田駅ランキング
位(98物件中) |
グリーンパレス豊中の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2014年4月 | ー | 5階 | 北東 | ||||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 東 | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 65.12㎡ | 10.85㎡ | 1,280万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,086円 154円 |
11,651円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパレス豊中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市利倉西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■園田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ | 1,080万円｜56万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 1,150万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.69～72.69㎡｜72.69㎡ | 1,680万円｜76万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 1,780万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.36～66.64㎡｜65.56㎡ | 1,022万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.36～72.69㎡｜69.41㎡ | 1,420万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 58.24～66.64㎡｜61.29㎡ | 1,220万円｜66万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ | 950万円｜47万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
