大宮平和台マンションＢ棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3185
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
大宮平和台マンションＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩7分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
225戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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大宮平和台マンションＢ棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線が利用出来、空港リムジンバスの路線もある駅です。大型商業施設もあり、大宮にも近いので利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結でコクーンという大型商業施設があります。映画館も入っていますので買い物娯楽が十分楽しめます。大きな病院にもアクセス良しです。飲み屋街みたいな場所は基本なく、オフィスビルも多いので、ちゃんとした人が多い印象で安心して過ごせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーン内に様々な飲食店が揃っています。和食から中華、洋食なんでもチョイス出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】埼玉スーパーアリーナ前には、けやきひろばというちょっとした公園の様な場所もあり、子供連れでも利用しやすく、けやきひろばは不定期でイベントスペースとして使われたりもするので、様々な催し物を楽しめたりもします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【さいたま新都心駅に対する口コミ】埼玉県は以前から東京のベッドタウンとしても知られていて、東京よりも家賃が低く抑えられるとあり、さいたま市、川口市、戸田市など東京へのアクセスがよい地域については、賃貸でも人気があります不動産・住宅情報サイト「ライフルホームズ」の「埼玉県の家賃相場情報」によると、ワンルームの家賃相場が最も高いさいたま市大宮区で「6.69万円」となっています。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナがありLIVEに便利。駅前ロータリーが広々していて、歩きやすい。隣の大宮駅に比べて背の高い建物が少なく、眺望がよい。コクーンシティやしまむら本社、マンションなど近年開発されたものが多く、全体的に町並みが綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【さいたま新都心駅に対する口コミ】商業施設が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。近隣にホテルもあるので遠方に住んでいる家族や親戚が泊まりにきても便利です。また、さいたまスーパーアリーナもあるので、イベントがあった時などは歩いていけるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 さいたま新都心駅
ハチミツdさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の乗り入れがあるターミナル駅ですごく便利です。 最近、コンコースの発車標が新しくなって見やすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の橋から直結している赤十字病院に身内が入院した際も、駅から歩いて3分くらいでアクセスできて助かった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コクーンシティ側出口を降りてすぐのところにあるアングランパというお菓子屋は美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺を歩いてみるとわかるが、保育園や託児施設は多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の住宅街に比べれば都会だが、別に治安は悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、反対方向でも大宮が隣にあるのは大きなメリット。 |
2022年8月 さいたま新都心駅
のりみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北に東海道線直通の高崎線、宇都宮線が止まり、都心にアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口のコクーンにイトーヨーカドーとライフ、西口の北与野駅近くにもスーパーがあります。赤十字病院もあり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ビジネスホテルやショッピング施設があり、そこそこの飲食が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しめのマンションが多く、子どもが増えていることに合わせ、保育園は増えているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい街なので、治安は考慮されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和に比べるとまだまだ不動産がお安く狙い目かも知れません。 |
2022年1月 さいたま新都心駅
3.0
【メリット】 京浜東北線から乗り換える時に使用する駅。いろんな路線が乗り合っているので乗り換えに使用する……
2021年10月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 さいたまスーパーアリーナがありLIVEに便利。駅前ロータリーが広々していて、歩きやすい。隣……
大宮平和台マンションＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区北袋町ランキング
位(20物件中) |
さいたま新都心駅ランキング
位(138物件中) |
大宮平和台マンションＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 75.89㎡ | 13.06㎡ | 3,280万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 10,106円 133円 |
8,480円 111円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
埼玉県さいたま市大宮区
埼玉県さいたま市大宮区北袋町
さいたま新都心駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮平和台マンションＢ棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区北袋町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.23～81.23㎡｜81.23㎡ | 3,430万円｜140万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 2,980万円｜151万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 2,980万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.23～81.23㎡｜81.23㎡ | 3,430万円｜140万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
大宮平和台マンションＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 80.25 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮平和台マンションＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区北袋町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.25～80.25㎡｜80.25㎡ | 129,000円｜5,314円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.25～80.25㎡｜80.25㎡ | 129,000円｜5,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
