メゾンドラミエの外観
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メゾンドラミエの外観
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メゾンドラミエの外観
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メゾンドラミエの外観
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メゾンドラミエの外観
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メゾンドラミエのその他
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メゾンドラミエのその他
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メゾンドラミエのその他
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メゾンドラミエのその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 60件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
メゾンドラミエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／香櫨園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市川添町14-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
香櫨園小学校
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中学校区域
浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドラミエの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンドラミエの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
主要駅の香櫨園駅から阪神電車で梅田まで23分。 マンションまでは駅から歩8分ほど。夙川沿いの大きな遊歩道を直進するだけなので夜道でも明るく全く危なくない。 駅は夙川の真上に駅があるため、風通しもよく、景観がすごくいい。ホームから川沿いを望めるベランダのようなところに出られ、夙川の景色や桜も見られる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
夙川沿いはとても静かで治安もよいため、落ち着いて暮らしたい人には申し分のない環境。 虫が多かった記憶もない。 桜も多く、位置的に車が走ることもないのでとても静か。 マンション前が図書館だったのでたまに利用していた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
マンション内にいつでも出していいゴミステーションがあったので良かった。 エントランスなどはいつもきれいにされていたイメージがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋は広く、収納もあり、セパレート仕様で、1人暮らしには十分だった。 角部屋だったが、隣の部屋との壁はしっかりしていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いて行ける距離にコンビニがあったのが救い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
利用していないが、学校などはいくつかあったと思う。 海側に大きな病院があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【香櫨園駅に対する口コミ】桜で有名な夙川公園沿いにある高架の駅で、住環境はとても良い。特急や急行は停車しないものの、上り方面の隣駅である西宮駅での接続はおおむね良く、またラッシュ時には梅田行区間急行が停車する。 駅の高架下にはクリニックや飲食店、スポーツジムがあり、駅前には交番もある。商店街のようなものはないが、駅前にはたばこや菓子が買える商店があり、また美味しいたこ焼き屋もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 香櫨園駅
のりのりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮と梅田の真ん中くらいに位置していて、どちらにも30分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近駅の近くにセブンイレブンができました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋さんが美味しくてわりと人気があります。2階にあがって食べたりもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 香枦園小学校は村上春樹が卒業した小学校で、校舎も5.6年前に建て替えられてきれいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全くないことはありませんが、おおむね安全な地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南の方だとマンションもたくさんあって、大きなスーパーもたくさんあります。 |
2023年5月 香櫨園駅
すみれあいかさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝は混みますが、ラッシュを過ぎると確実に座席に着席できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コインパーキングが近くに多いこと、駅前に交番があったり適度に人通りがあるので治安の心配がありません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お好み焼きの有名店が東側に3分ほど歩くとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので交通弱者の方でもスムーズに利用できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 図書館や美術館が徒歩圏内にあり、公園も多いです。穏やかな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気のエリアで家賃相場は高いと思います。 |
2021年10月 香櫨園駅
4.0
【メリット】 住宅街の中にある小さな駅です。
比較的新しく、設備なども綺麗です。
夙……
2018年7月 香櫨園駅
3.0
【メリット】 最寄り駅にJRと阪急が徒歩圏内で利用でき、特急も止まりますので梅田へも乗り換えせず行けるの……
メゾンドラミエの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 39.79㎡ | 0㎡ | 1,015万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 3,792円 95円 |
5,420円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドラミエの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市川添町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■香櫨園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.8～39.8㎡｜39.79㎡ | 1,015万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.8～39.8㎡｜39.79㎡ | 1,015万円｜84万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
メゾンドラミエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 西 | 39.8 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 37.42 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 39.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 39.8 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 37.42 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドラミエの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市川添町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■香櫨園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.42～40㎡｜39.63㎡ | 57,000円｜4,756円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～40㎡｜38.15㎡ | 57,469円｜5,014円/坪 |
| 3階～3階 | 37.65～40㎡｜39.47㎡ | 57,333円｜4,803円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.8～40㎡｜39.82㎡ | 57,125円｜4,742円/坪 |
| 東向き | 24.8～37.65㎡｜34.43㎡ | 57,225円｜5,685円/坪 |
| 西向き | 37.42～40㎡｜38.97㎡ | 57,387円｜4,873円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
