砂町マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3098
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
砂町マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江東区南砂3丁目6-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1975年9月
-
総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
-
小学校区域
第三砂町小学校
-
中学校区域
第三砂町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【砂町マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「砂町マンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「砂町マンションや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【砂町マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
砂町マンションの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南砂町駅に対する口コミ】大きな商業施設が2つあり、買い物等は便利。大型マンションが多く、今もまだ開発中のエリアもあり、景観は良い。東西線は各停しか止まらないが東京駅にも近くそんなに気にならない。南砂エリアは若い背代が多い印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南砂町駅
saimaxbbさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東京の中心東京駅（大手町）まで10分程度で到着 ・東西線は多くの路線に繋がっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・南砂町駅は、徒歩圏にSUNAMOという大型商業施設がある珍しい駅（豊洲もあるが、路線的に利便性が高い） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・牛丼チェーン店、ファミリーレストランがある ・商業施設に（SUNAMO、トピレックプラザ）に行けば、適度なチェーンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園、学校自体は多く存在 ・バリアフリーという意味では、エスカレーター、エレベーターが設置されているので及第点 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・マンション等の増加により、人口が増えた ・飲み屋街ではないため、酔客は少ないのでその意味では治安に不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・総じて良いのではないか？ ・都心東側であるため、大手町まで10分圏内であるにも関わらず割安 |
2023年4月 南砂町駅
さくらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも乗り継ぎがなく行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的小さい駅だが、エスカレーターやエレベーターが充実しており出入口も3箇所と混雑時もスムーズに行き来可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 3番出口から出ると、目の前に飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が駅近くにあり子供を連れて散歩など遊ぶことができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の雰囲気が穏やかで過ごしやすい。都心と違い安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も東京にして比較的低く、賃貸マンションでも20万円前後で住める |
2022年4月 南砂町駅
さんてぃえんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスは良好。電車の本数も多いです。 改札口は二箇所のみで、駅自体はシンプルな構造で、迷いません。 ここ数年駅周辺をずっと工事してます。東西線の車庫ができるとか。 工事が終わったら急行が停まるようになるかも？！と地元民は期待してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が何軒かとクリニック系、駅の裏にはマックがあります。 通りを挟めば紳士服店とファミレス、100均、ドラッグストア、電気店があります。 更に少し歩けば、イオン系のショッピングセンターと某アミューズメント施設もあります。 静かだし、生活に不便はないし、いい環境だと感じてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 5分も歩けば、個人経営の飲食店がちょいちょいあります。 この辺では有名なホルモンやさん、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の地上から改札口に行くエスカレーターはありませんが、エレベーターはあります。 使用したことはありませんが… 駅がそこまで深くないので、階段は苦ではありません。 子育てはしていないので、その辺りは未評価です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここに住んで10年ちょっとになりますが、痴漢や強盗、不良の溜まり場などという怖い目に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手町までダイレクトに行けるわりには、比較的お安い設定かと思います。 |
2018年12月 南砂町駅
4.0
【メリット】 南砂町駅周辺は、公園や緑を感じることができる地域です。大型ショッピングモール「トピレックプ……
砂町マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 2K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 35.03㎡ | 1㎡ | 1,026万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 2,000円 57円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■砂町マンションの売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■江東区南砂の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■南砂町駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.03～35.03㎡｜35.03㎡ | 980万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | 35.03～35.03㎡｜35.03㎡ | 1,049万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.03～35.03㎡｜35.03㎡ | 1,026万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
