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中古

ハイツ倉方

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3669
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴 2017年～: 6件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

川崎市川崎区
595物件中の順位

ハイツ倉方の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／小田栄駅 徒歩4分
    JR南武線／川崎新町駅 徒歩7分
    JR東海道本線／川崎駅 バス12分
    成就院前バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『小田栄駅』　JR南武線　
    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新町小学校

  • 中学校区域

    渡田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    ●「エープライス」約30m ●「天飛公園」約50m ●「日比野医院」約160m ●「ファミリーマート」約200m ●「コーナン」約400m ●「イトーヨーカドー」約560m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ハイツ倉方の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小田栄駅に対する口コミ】周辺には、コンビニとホームセンターとイトーヨーカドーがあり、日常の買い物は近場で済ますことができます。少し歩けばファミリーレストランもあり、個性的な飲食店も多くあります。4駅しかない路線なので、電車の混雑はありません。八丁畷駅や尻手駅に出られますので、京浜急行や南武線を使う方にとっては便利だと思います。川崎駅へは直通では行けないので、バスが使うことになりますが、バスの本数はとても多いため、特に不便は感じないと思います。夜でもそこそこ人通、車通りがあり、夜道の怖さなどはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小田栄駅に対する口コミ】尻手で乗り換えJR　八丁畷で京急と　都内へも横浜へもアクセスがいい家賃は安い　利便性良し　住みやすい　物価も安い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小田栄駅に対する口コミ】降りてすぐセブンイレブンがあり　イトーヨーカ堂　コーナンも徒歩5分駅周辺は綺麗です　歓楽街は無　駅前に交番は無
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小田栄駅に対する口コミ】マクドナルド　ガスト　バーミヤン　チェーン店が充実
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小田栄駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校　数も申し分なく徒歩圏内

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 川崎駅

烏丸さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要なJRや京急が止まり、便利さが素晴らしい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに商業施設があり、お出かけには役に立つ。
飲食店の充実
5 		メリット どちらの出口にも、店舗がたくさんあり、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都内や横浜にも近いので、通勤通学には、便利。
治安
2 		メリット 人が多くて、賑やかなので飲むのが好きな人にはいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内にすぐ行けるメリットは、やはり最大の強み。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2024年7月 川崎駅

あいさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので電車を一本待てば確実に座れるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにラゾーナやウィングがあるため、買い物がしやすいしご飯も食べやすい
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールが近くにあるため、非常に便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ショッピングモールなどが近くにあるため、子供の買い物などは便利
コストパフォーマンス
4 		メリット JRが色んなものが通っているため、非常に便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年2月 川崎駅

ゆうんんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバスが沢山あり、移動がしやすい環境になっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋さんがいろいろな本があり凄く勉強や漫画の本がありはかどる
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあり、駅のすぐ近くにあるから便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能のトイレがある、車椅子専用なところとかがある
治安
5 		メリット 駅前のひるは、凄く町や、道路、歩道がきれい
コストパフォーマンス
5 		メリット たくさんのマンションが駅前にあるから住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・181文字）

2023年2月 川崎駅

フロンタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 工業都市なので、輸送コスト等を考えてもとても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 通勤に使うにはとても良い場所ではないかなと思いました。また意外と緑も多く感じられます。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんあります。焼肉の美味しいお店、本場、韓国の味がしました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 元気な人が多いイメージだったので、とても明るく育つような気がします。
治安
5 		メリット 意外と公園もあるので、見通しの悪いところっていうのはないイメージがありました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤エリアに近い方にとってはとても良い場所だと思われます。部屋は広めの場所が多いなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ倉方の偏差値

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(595物件中)

川崎市川崎区小田栄ランキング

位
(6物件中)

小田栄駅ランキング

位
(31物件中)
川崎新町駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ハイツ倉方の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2023年2月 2階 1DK 東
2 2022年4月 2022年6月 1階 2LDK 東
3 2021年4月 2021年4月 3階 1DK 東
4 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
5 2018年3月 2018年4月 4階 3DK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
6 2018年3月 2018年4月 4階 3DK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
7 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
8 2017年12月 2018年1月 3階 1DK 東
9 2017年12月 2017年12月 3階 1DK 東
10 2017年6月 2017年12月 3階 1DK 東
11 2017年6月 2017年8月 3階 1DK 東
12 2015年11月 2016年5月 4階 3DK 東 リフォーム
13 2015年11月 2015年11月 2階 2SLDK 東
14 2015年10月 2015年11月 2階 3DK 東
15 2015年7月 2015年7月 1階 1DK 東
16 2015年4月 2015年4月 3階 3DK 東
17 2015年2月 2015年7月 3階 2K 東
18 2014年12月 2015年2月 3階 3DK 南
19 2014年9月 ー 3階 3DK 南
20 2014年5月 ー 1階 2LDK 東
21 2014年4月 ー 1階 2LDK 南
22 2014年4月 ー 1階 3LDK 東
23 2014年2月 ー 1階 2LDK 南
24 2014年2月 ー 1階 2LDK 東

…残り4件
平均 2階 51.9㎡ 7.25㎡ 1,638万円 ＠115万円 ＠35万円 6,704円
129円		 12,733円
245円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイツ倉方の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイツ倉方の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区小田栄の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 26.82～94.75㎡｜79.22㎡ 1,821万円｜78万円/坪
2階～2階 25.52～54㎡｜43.02㎡ 1,516万円｜114万円/坪
3階～3階 22.21～54㎡｜33.32㎡ 1,186万円｜127万円/坪
4階～4階 49.56～55㎡｜52.42㎡ 2,270万円｜143万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.56～94.75㎡｜66.1㎡ 1,901万円｜103万円/坪
東向き 22.21～94.75㎡｜47.17㎡ 1,551万円｜118万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 4 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 2 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハイツ倉方の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1DK 南 23.55
2022年7月 3階 1DK 23.55
2020年4月 3階 ワンルーム 南 22.21
2019年3月 1階 1DK 34.38
2018年3月 2階 1DK 南 23.55

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイツ倉方の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイツ倉方の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区小田栄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.37～34.38㎡｜34.37㎡ 98,000円｜9,425円/坪
2階～2階 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ 60,000円｜8,422円/坪
3階～3階 22.21～23.55㎡｜22.88㎡ 57,000円｜8,252円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.21～34.38㎡｜26.93㎡ 71,666円｜8,700円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ハイツ倉方の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベルウェル川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区田島町10番11号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩5分
    築年月 1991年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 487
    偏差値 ～50
    アクセス数 4692
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    ベル・ウェル川崎     		2,180万円 132.7万円 54.27m² 2DK+S（納戸） 4階 南西 相応
  • 中古

    ナイスアーバン川崎小田

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12番29号
    最寄駅 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩11分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3579
  • 中古

    サンピア川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目27番15号
    最寄駅 JR京浜東北線 川崎駅 バス15分
    築年月 1986年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 7693
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    エクセレントハイツ川崎第５

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町26番15号
    最寄駅 JR南武線 川崎新町駅 徒歩1分
    築年月 1996年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 4881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    川崎南ダイカンプラザ

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目7番2号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩13分
    築年月 1991年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円

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    土屋ハイツ

    土屋ハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目12番15号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 バス13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    土屋ハイツ 301 土屋ハイツ 301 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.95m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ウェア小田栄

    住所 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目13番1号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩12分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 386
  • 賃貸

    オーケーハイツ

    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目19番4号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 393
  • 賃貸

    ヴェルディKUBOTA

    ヴェルディKUBOTAの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目10番8号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩10分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルディＫＵＢＯＴＡ 202 ヴェルディＫＵＢＯＴＡ 202 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.78m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フォレスト渡田

    フォレスト渡田の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目17番17号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩8分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト渡田 301 フォレスト渡田 301 8.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.6m² 2DK 3階 南

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    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
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    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 第1期 3LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 811

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