ロマネスク豊中蛍池
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:40件 |
賃料履歴 | 2014年~: 5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊中市 |
ロマネスク豊中蛍池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩11分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蛍池小学校
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中学校区域
第十八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマネスク豊中蛍池の口コミ・評判
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【蛍池駅に対する口コミ】駅の目の前にコープの入ったビルがあります。 そこにはしまむらやママフルといった衣料品からドラッグストア、雑貨、耳鼻科まであるので、とても便利です。 スターバックスで電車の待ち時間にお茶をすることも出来ます。 周辺には大きな公園があり、お出かけ後に子供と遊んで帰ることもよくあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】利便性:1分以内にモノレール・スタバ・ローソン・スーパー・100円ショップ・たこ焼き屋・居酒屋・・・・ 駅直結でスターバックスコーヒー、コープスーパー、しまむらなどが入った商業ビルがあります。徒歩1分でローソンも有り。また、モノレールと直結してるので伊丹空港や門真へアクセス可能。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蛍池駅
たまちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 蛍池駅は大阪モノレールと接続する便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ東側には医療センターがあり徒歩でも行けるため、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にはスターバックスや牛丼チェーン店などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 伊丹スカイパークが近く、伊丹空港を離発着する飛行機を間近で見る事が出来るため、子供たちは大喜びです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅はいつもきれいに整備されているため、快適に利用することができます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、新築マンションなども建設されており、ファミリー層に人気のエリアです。 |
2023年9月 蛍池駅
ラフさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | しまむら、コープ、泌尿器科、パスポート更新所、薬局があります。モノレールも乗れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、薬局、クリニックが豊富です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋さんや飲み屋、チェーン店が多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校はあります。駅にも多目的トイレあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 変な人はいません。酔っ払いがたまにうるさいくらいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は4万前後で一人暮らしするには充分です。 |
2022年1月 蛍池駅
【メリット】 空港が近いので、飛行機を使って短時間で主要都市に行くことができる。阪急を使えば梅田まで十数……
2021年10月 蛍池駅
【メリット】 阪急宝塚線と大阪モノレールの乗り換え駅です。
駅直結のビル「ルシオーレ」には、飲……
ロマネスク豊中蛍池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
豊中市ランキング
位
(978物件中) |
豊中市螢池北町ランキング
位
(4物件中) |
蛍池駅ランキング
位
(47物件中) |
ロマネスク豊中蛍池の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
2 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2018年7月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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20 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2018年4月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
26 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2017年10月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2017年10月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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30 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
32 | 2017年3月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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35 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2016年8月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り20件 |
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平均 | 2階 | 66.21㎡ | 8.73㎡ | 1,600万円 | @81万円 | @25万円 | 12,492円 188円 |
7,772円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロマネスク豊中蛍池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市螢池北町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蛍池駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 47.36~51.06㎡|50.44㎡ | 1,190万円|79万円/坪 |
2階~2階 | 51.06~73.85㎡|70.19㎡ | 1,658万円|79万円/坪 |
3階~3階 | 63.17~73.85㎡|68.25㎡ | 1,681万円|81万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.06~73.85㎡|69.4㎡ | 1,680万円|80万円/坪 |
東向き | 51.06~51.06㎡|51.06㎡ | 1,159万円|75万円/坪 |
西向き | 47.36~51.06㎡|50.13㎡ | 1,287万円|86万円/坪 |
北・北東・北西向き | 73.85~73.85㎡|73.84㎡ | 1,598万円|71万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ロマネスク豊中蛍池の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 3階 | 3LDK | 69.96 | ||||||||
2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.96 | |||||||
2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.85 | |||||||
2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.85 | |||||||
2014年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 59.11 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロマネスク豊中蛍池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市螢池北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 59.11~73.85㎡|69.34㎡ | 94,200円|4,486円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.96~73.85㎡|72.55㎡ | 101,666円|4,622円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 59.11~59.11㎡|59.11㎡ | 83,000円|4,642円/坪 |