泉北槇塚台住宅５号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1398
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
泉北槇塚台住宅５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／泉ケ丘駅 バス8分
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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泉北槇塚台住宅５号棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【泉ケ丘駅に対する口コミ】子育て世代にもセカンドライフを送るにも快適な暮らしが送れる地域だと思います。駅近くには児童館ビッグバンがあり、お子様を連れて遊びに行くのに最適です。またシニアにとって心配なのは医療・介護。大阪狭山市にある近大病院が泉ヶ丘駅前に移転する計画もあるので、医療の面では不安は無いでしょう。また介護施設も住居型介護施設も付近に建設されており、不自由なく暮らせる環境が整いつつあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 泉ケ丘駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐにココカラファイン、高島屋の路面店、551の蓬莱、
泉北堂、御座候……
2022年2月 泉ケ丘駅
4.0
【メリット】 比較的難波や梅田など、大阪の中心部に行きやすい。また、近くにタカシマヤやパンジョ、ジョイパ……
2022年2月 泉ケ丘駅
5.0
【メリット】 駅に高島屋とセブンイレブンがあり便利。電話は昼間でも1時間に８本あり便利。数年前に駅がリニ……
2021年10月 泉ケ丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはショッピングセンター、飲食店などがあり、買い物には困らないです。また、バスの路線……
泉北槇塚台住宅５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市南区ランキング
 位(159物件中) |
堺市南区槇塚台ランキング
位(12物件中) |
泉ケ丘駅ランキング
位(78物件中) |
泉北槇塚台住宅５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2017年6月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2017年2月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | 56.32㎡ | 7.26㎡ | 519万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 2,239円 39円 |
5,446円 96円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北槇塚台住宅５号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市南区槇塚台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■泉ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.65～60.08㎡｜56.34㎡ | 654万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 589万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.84～62.55㎡｜55.58㎡ | 461万円｜27万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.65～60.02㎡｜56.33㎡ | 424万円｜25万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.84～62.55㎡｜56.32㎡ | 519万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
