サングランデエルズモアC棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 4件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
成田市 |
サングランデエルズモアC棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/公津の杜駅 徒歩1分
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利用可能路線
『公津の杜駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
135戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
成田市立公津の杜小学校
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中学校区域
成田市立公津の杜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングランデエルズモアC棟の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】都心までのアクセスが比較的便利で、成田空港にも近い点がメリットです。治安は良いと思います。一人暮らしの家賃はそれ相応だと思いますが、安全には変えられませんので、コスパ的には良い方だと思います。物価も普通だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐに大型商業施設や病院、大学、塾等があり、生活は便利です。そして、大型商業施設の駐車場は9:45から無料で停めることができるので、駅まで車で行きやすいです。駅前に交番があり、落ち着いた街並みと、近くの大学は医療系の技術者養成のための大学なので、学祭の時の学生の雰囲気もきちんとしている印象です。治安は良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】ファミレスなどは少ないです。カフェやレストランが目立ちます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】駅の周辺は閑静な住宅街です。小学校、中学校、保育園もあり、新しいきれいなコニュニティーホールも充実していて子育ての環境としては申し分ないです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【公津の杜駅に対する口コミ】新しいこともあって綺麗で明るい印象がある。 最近はファミリーマートも設備され、さらなる顧客増加への手立てを着実に実現出来ており素晴らしいと思う。 改札内にはエレベーター、エスカレーターが設備されており、不自由のある人にとっても使いやすい駅となっている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【公津の杜駅に対する口コミ】下り(成田空港方面)の電車に関しては、朝・夕とも1両目以外は混雑が無い。公津の杜駅周辺には、セブンイレブン2店舗、ローソン1店舗、イトーヨーカドーがあるため、買い物には不自由しません。また、駅周辺は夜でも暗くないため、安心して帰れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 公津の杜駅
はるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京成本線特急停車駅であり、都心方面や成田空港へのアクセスが良好。乗り換え1回で東京駅まで約1時間15分。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に商業施設があるため、日常の買い物や食事が非常に便利で時間を有効活用できる。 天候に左右されずに買い物ができる場合が多く、仕事帰りや急な用事の際にも立ち寄りやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には、レストラン、カフェ、居酒屋、焼肉店など多様なジャンルの飲食店があり、外食の選択肢は豊富と言えるでしょう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が充実しており、公津の杜公園をはじめ、子供たちが遊べる場所や自然に触れられる環境が整っています。 教育施設も充実しており、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校が比較的近隣にあり、子育て世帯には安心です。 近くの図書館もとてもきれいです。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があることや、住民の質が良いと感じる声があり、安心して暮らせるという意見が見られます。 新しい住宅地として整備されているため、街並みが整然としており、セキュリティに配慮したマンションも多いようです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃相場や物件価格が都心と比較して抑えられる傾向にあります。特にファミリー向けの物件は、広さの割にリーズナブルな価格で見つかる可能性があります。 生活に必要な商業施設が駅周辺にまとまっているため、移動にかかる交通費を抑えやすいです。 自然が豊かで公園も多いため、休日に遠出せずとも身近な場所でリフレッシュでき、レジャー費用を抑えることができます。 |
2024年3月 公津の杜駅
nnさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 成田空港まで、乗り換えなしで行けるのがとても便利だと感じられます。 駅前にタクシー乗り場があって、とてもよい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にユアエルムがあり、通勤や通学の前後によれるのがメリットと感じられます。 そのほか、大学や成田空港関係の寮があり、若者で活気がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前のユアエルムには、多くのフードコートがあり便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前のユアエルムには、子育てがしやすい環境が揃っている。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、夜でもとても安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 若者にとっては、住みやすいアパートが多く、コストパフォーマンスが高いと思われる。 |
2021年10月 公津の杜駅





【メリット】 特急停車駅(佐倉~成田は各駅停車)で近隣の駅よりも後発でつくられた為か近代的で快適な建築で……
2018年11月 公津の杜駅





【メリット】 駅の目の前に商業施設が有り、食料品・日用品・洋服等の買い物はそこで一通り済ませられる。近く……
サングランデエルズモアC棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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成田市ランキング![]() ![]() (100物件中) |
成田市公津の杜ランキング![]() ![]() (11物件中) |
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サングランデエルズモアC棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 84.15㎡ | 15.28㎡ | 3,026万円 | @120万円 | @37万円 | 12,065円 143円 |
9,740円 115円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県成田市
千葉県成田市公津の杜
公津の杜駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングランデエルズモアC棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■成田市公津の杜の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■成田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■公津の杜駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 82.89~102.34㎡|88.04㎡ | 2,815万円|104万円/坪 |
4階~6階 | 82.89~82.89㎡|82.89㎡ | 3,180万円|126万円/坪 |
7階~9階 | 71.83~94.48㎡|83.15㎡ | 3,490万円|141万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 71.83~71.83㎡|71.83㎡ | 2,790万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.83~102.34㎡|84.33㎡ | 3,004万円|118万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

サングランデエルズモアC棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.83 | ![]() |
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2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 82.89 | ![]() |
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2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.83 | ![]() |
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2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.83 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングランデエルズモアC棟の賃料相場
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■成田市公津の杜の賃料相場
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■成田市の賃料相場
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■公津の杜駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 71.83~82.89㎡|77.36㎡ | 145,000円|6,243円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 71.83~71.83㎡|71.83㎡ | 137,500円|6,328円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.83~82.89㎡|74.59㎡ | 141,250円|6,286円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
