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中古

東生駒北ガーデンハイツ２８号棟

Item: 東生駒北ガーデンハイツ２８号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1701

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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東生駒北ガーデンハイツ２８号棟の外観

東生駒北ガーデンハイツ２８号棟の外観
東生駒北ガーデンハイツ２８号棟のエントランス：エントランス
東生駒北ガーデンハイツ２８号棟のその他：インターホン
東生駒北ガーデンハイツ２８号棟のその他：エアコン
東生駒北ガーデンハイツ２８号棟のその他：眺望
東生駒北ガーデンハイツ２８号棟のその他：給湯器リモコン

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:14件
偏差値ランキング	生駒市 194物件中の順位

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東生駒北ガーデンハイツ２８号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／東生駒駅徒歩9分
利用可能路線
『東生駒駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-47 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1975年10月
総戸数
190戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東生駒北ガーデンハイツ２８号棟の【賃貸】物件情報

東生駒北ガーデンハイツ28号棟

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 62.99m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 東

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2021年10月東生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅じたいはそんなに大きくないのに、乗り降りが多い駅だと思います。鶴橋に行くのもそんなに遠く……

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（残り121文字）

2020年4月東生駒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅と直結するスーパー、周辺には飲食店や金融機関、市民病院があります。また、駅前にはバスロー……

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（残り117文字）

2020年2月東生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅改札を出てすぐにマクドナルドとハーベスというスーパーがあります。仕事帰りや学生が利用して……

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（残り161文字）

2019年9月東生駒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】生駒市の公共施設などが近くにあり、奈良交通バスターミナルができるなど交通の要衝として機能し……

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（残り106文字）

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東生駒北ガーデンハイツ２８号棟の偏差値

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偏差値

生駒市ランキング

位
(194物件中)

生駒市辻町ランキング

位
(38物件中)

東生駒駅ランキング

位
(92物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

東生駒北ガーデンハイツ２８号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年7月	2023年10月	2階	2LDK	東	角部屋リフォーム
2	2022年11月	2022年11月	1階	3LDK	東	角部屋リフォーム
3	2022年9月	2023年7月	3階	2LDK	東	リフォーム
4	2022年3月	2022年6月	3階	2LDK	東	リフォーム
5	2021年9月	2021年10月	3階	2LDK	東	リフォーム
6	2021年4月	2021年9月	3階	2LDK	東	リフォーム
7	2020年7月	2020年8月	2階	3LDK	北東	角部屋
8	2020年5月	2020年9月	3階	3LDK	東
9	2014年7月	ー	2階	3LDK	南
10	2014年5月	ー	2階	3LDK	南東
11	2014年5月	ー	2階	3LDK	西
12	2014年5月	ー	1階	3LDK	南
13	2014年2月	ー	1階	3LDK	南
14	2014年2月	ー	2階	3LDK	南東
平均			2階				66.62㎡	7.72㎡	730万円	＠37万円	＠11万円	8,857円 132円	8,000円 120円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝東生駒北ガーデンハイツ２８号棟の売買相場緑線＝生駒市辻町の売買相場青線＝生駒市の売買相場東生駒駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東生駒北ガーデンハイツ２８号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■生駒市辻町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■生駒市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■東生駒駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	62.99～95.72㎡｜73.9㎡	813万円｜37万円/坪
2階～2階	62.99～81.09㎡｜66㎡	761万円｜38万円/坪
3階～3階	62.99～62.99㎡｜62.99㎡	644万円｜34万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.99～95.72㎡｜73.15㎡	864万円｜40万円/坪
東向き	62.99～62.99㎡｜62.99㎡	648万円｜34万円/坪
西向き	62.99～62.99㎡｜62.99㎡	700万円｜36万円/坪
北・北東・北西向き	62.99～62.99㎡｜62.99㎡	670万円｜35万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	12	0	1	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	5	9	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

東生駒北ガーデンハイツ２７号棟

住所	奈良県生駒市辻町399番47号
最寄駅	近鉄奈良線東生駒駅徒歩3分
築年月	1975年11月
階建	地上3階建
総戸数	190戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1627

中古

朝日プラザ東生駒２

住所	奈良県生駒市辻町437番1号
最寄駅	近鉄奈良線東生駒駅徒歩8分
築年月	1988年8月
階建	地上3階建
総戸数	35戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	5046
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

中古

日興東生駒スカイマンション

住所	奈良県生駒市辻町450番23号
最寄駅	近鉄奈良線東生駒駅徒歩7分
築年月	1984年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	78戸

口コミ数	55
偏差値	～50
アクセス数	6957
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

中古

東生駒北ガーデンハイツ２５号棟

住所	奈良県生駒市辻町399番46号
最寄駅	近鉄奈良線東生駒駅徒歩3分
築年月	1976年5月
階建	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2119

中古

東生駒北ガーデンハイツ２６号棟

住所	奈良県生駒市辻町399番46号
最寄駅	近鉄奈良線東生駒駅徒歩3分
築年月	1975年11月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1170

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

田口マンション

住所	奈良県生駒市辻町648番
交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩6分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	735

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田口マンション	4.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	38.5m²	2DK	1階	東

全件を表示する

賃貸

M'sコート東生駒

住所	奈良県生駒市辻町651番1号
交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	1
アクセス数	2159

賃貸

リーブル東生駒

住所	奈良県生駒市辻町719番2号
交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩6分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	552

賃貸

ジュネス東生駒

住所	奈良県生駒市辻町399番5号
交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩8分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	790

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス東生駒 205	4.1万円 (2,100円)	1ヶ月	41,000円	35.6m²	1K	2階	北

	ジュネス東生駒 304	6.7万円 (8,400円)	無	140,000円	57m²	3DK	3階	西

全件を表示する

賃貸

ドリーム東生駒

住所	奈良県生駒市辻町243番2号
交通	近鉄奈良線東生駒駅徒歩10分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリーム東生駒	2.2万円 (2,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	東

	ドリーム東生駒	2.2万円 (2,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	西

	ドリーム東生駒 203	2.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.5m²	ワンルーム	2階	西

	ドリーム東生駒 302	2.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	ワンルーム	3階	西

	ドリーム東生駒	2.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	15m²	ワンルーム	3階	東

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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