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中古

三旺マンション第一石川橋

Item: 三旺マンション第一石川橋
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 2167

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:16件
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三旺マンション第一石川橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅徒歩15分
利用可能路線
『川名駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区菊園町6丁目6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1979年5月
総戸数
11戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
名古屋市立松栄小学校
中学校区域
名古屋市立桜山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年7月川名駅

hanapappaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あまりメリットを感じないバスが近くを通っている
生活利便施設の充実	2	メリット	駅を出てすぐ劇場やスポーツジムがあるすこし歩くが、大きめの病院があるすこし歩くがスーパーとDCMがある。クリーニング店も一つに入っているので一回で用事を済ませられる
飲食店の充実	4	メリット	こじんまりとしたかわいいカフェが多いすこし歩くが和食めん処サガミがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園屋や保育園数は多く選べると思う駅を出るとすぐに大きな遊具がある公園があるベビーカーをたたまずに入れるエレベーターがある公園も多く年齢に合わせた遊具がある
治安	5	メリット	歓楽街なく、居酒屋も少ないので酔っぱらいはいない駅を出てすぐにちいさな交番があるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はほかの町より安いと思う平坦な道が多く歩くのもきつくない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・494文字）

2022年2月川名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはスーパーも多く日々の買い物の利便性が高い。
駅前には近年整備された広い公……

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（残り190文字）

2021年10月川名駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅、栄駅には1本で行けないですが共に20分以内で着くのでアクセスは良いです。駅前に大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2018年12月川名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅の北口から出てすぐの場所には川名公園という大規模な公園があり、住みやすい場所となって……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三旺マンション第一石川橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市昭和区ランキング

位
(426物件中)

名古屋市昭和区菊園町ランキング

位
(4物件中)

川名駅ランキング

位
(102物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

三旺マンション第一石川橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年2月	2019年3月	3階	4LDK	南
2	2018年11月	2018年11月	3階	4LDK	南	リフォーム
3	2018年10月	2018年10月	3階	4LDK	南	リフォーム
4	2018年6月	2018年8月	3階	4LDK	南	リフォーム
5	2018年1月	2018年6月	3階	4LDK	南	リフォーム
6	2017年10月	2017年11月	3階	4LDK	南	リフォーム
7	2017年7月	2017年9月	3階	4LDK	南
8	2015年11月	2015年11月	3階	4LDK	南
9	2015年8月	2015年11月	3階	4LDK	南
10	2015年7月	2015年8月	3階	4LDK	南
11	2015年7月	2015年7月	3階	4LDK	南
12	2015年6月	2015年6月	3階	4LDK	南
13	2015年4月	2015年4月	3階	4LDK	南
14	2014年12月	2015年2月	3階	4LDK	南
15	2014年10月	ー	3階	4LDK	南
16	2014年9月	ー	3階	4LDK	南
平均			3階				92.11㎡	14.8㎡	1,738万円	＠63万円	＠19万円	9,206円 99円	15,100円 163円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝名古屋市昭和区菊園町の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場川名駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市昭和区菊園町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市昭和区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川名駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	91.06～92.92㎡｜92.11㎡	1,738万円｜62万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	91.06～92.92㎡｜92.11㎡	1,738万円｜62万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	4	0
～2,000	0	0	0	0	10	0
～2,500	0	0	0	0	2	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

三旺マンション第２石川橋

住所	愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目36番2号
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線桜山駅徒歩13分
築年月	1979年5月
階建	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2317
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

中古

キャッスルニューコート石川橋

住所	愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3番
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線桜山駅徒歩11分
築年月	2006年11月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5236
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

藤成苑

住所	愛知県名古屋市昭和区戸田町4丁目27番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩12分
築年月	1981年4月
階建	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1023

中古

グランドメゾン檀渓通

住所	愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目23番
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩10分
築年月	1987年2月
階建	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4258
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランドメゾン檀渓通	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					66万円割安
全件を表示する

中古

松月アイリス

住所	愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目11番
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線桜山駅徒歩8分
築年月	1979年11月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	4220
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイドテラス石川橋

住所	愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目6番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅徒歩13分
築年数	1983年4月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2160

賃貸

メゾン

住所	愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目1番3号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂区役所駅徒歩19分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンクラルテ	4.7万円 (3,000円)	無	無	24m²	1K	3階	北

	メゾンクラルテ	4.7万円 (3,000円)	無	無	24m²	1K	2階	北

	メゾンクラルテ 403	4.7万円 (3,000円)	無	無	24m²	1K	4階	北

全件を表示する

賃貸

石川橋ガーデンプラザ

住所	愛知県名古屋市瑞穂区上山町1丁目16番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか駅徒歩17分
築年数	1978年4月
階建て	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	824

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石川橋ガーデンプラザ	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	40.21m²	1LDK	3階	南

	石川橋ガーデンプラザ	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	43.52m²	1LDK	6階	-

全件を表示する

賃貸

クレスト石川橋

住所	愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目1番1号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか駅徒歩18分
築年数	1994年3月
階建て	地上11階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	978

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレスト石川橋	7.3万円 (7,000円)	無	無	55.67m²	2LDK	2階	南

	クレスト石川橋	9.4万円 (7,000円)	無	無	71.46m²	3LDK	4階	南

	クレスト石川橋	9.4万円 (7,000円)	無	無	71.46m²	3LDK	3階	南

	クレスト石川橋	10.1万円 (7,000円)	無	無	76.28m²	3LDK	7階	南

	クレスト石川橋	10.5万円 (7,000円)	無	無	76.28m²	3LDK	11階	南

全件を表示する

賃貸

ふじ荘

住所	愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目
築年数	1973年7月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1192

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ふじ荘 207	4.2万円 (-円)	無	無	25m²	2DK	2階	-

	ふじ荘	4.2万円 (-円)	無	無	28m²	1DK	2階	南

	ふじ荘 206	4.2万円 (-円)	無	無	30m²	1DK	2階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレサンスグラン八事

価格	3,390万円～9,890万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	37戸
専有面積	35.74㎡～101.78㎡
間取り	【先着順】 1LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	2777

新築

リジェ南山

価格	14,800万円～30,000万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
階建	地上3階地下1階建・陸屋根
総戸数	35戸
専有面積	105.70㎡～158.85㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1879

新築

プレサンスレイズ桜山 WEST・EAST

価格	未定
所在地	愛知県名古屋市昭和区桜山町三丁目54番3（WEST）、桜山町二丁目42番（EAST）（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分（WEST）、徒歩4分（EAST）
階建	地上15階建（WEST・EAST）
総戸数	94戸
専有面積	30.88㎡～78.00㎡
間取り	未定／ 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	207

新築

デュオヒルズ御器所

価格	4,400万円～6,500万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩5分（3番出口）
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	54.26㎡～72.88㎡
間取り	1期1次 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	384

新築

プラセシオン昭和御器所

価格	4,290万円～4,290万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区御器所三丁目2803番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩6分
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	56.45㎡～56.45㎡
間取り	2LDK

スコア	3.9
投票数	12票
アクセス数	3611

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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