大塚ビルの外観
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大塚ビルの外観
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大塚ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩1分
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利用可能路線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通8丁目北 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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大塚ビルの【賃貸】物件情報
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2023年10月 南郷７丁目駅
みやさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市営地下鉄東西線が通っている点、規模は小さいですがバスターミナルがあるのでアクセスはしやすい場所だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、薬局もいくつかあるので、熱を出した時にはとってもありがたかったです。 小さめですが、商店街や市場も駅付近にあります。 また、東光ストアも駅近くの場所にあるので重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い場所に、吉野家・松屋・びっくりドンキー・味の時計台などのチェーン店がいくつかあります。 また、特に個人経営の居酒屋が多いイメージがあり、仕事終わりに寄って行かれる方も多いです。 他にも、駅から歩いてパン屋さんの「どんぐり本店」にも行くことができます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園が駅から歩いていける距離にあります。 万世公園という野球場が併設されている大きな公園やサイクリングロードからも程近いので、小さなお子さんと一緒に散歩している方をよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が一定間隔であるので、夜は女性一人で歩いても駅周辺は全く怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築オートロック、宅配ボックス付きの家でも、一人暮らしの家（1LDK）で家賃5万円程度なので満足しています。 家賃的には安い方だと思います。 |
2022年1月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 大通り駅まで10分程。札幌駅までは30分程で着きます。
バスターミナルもあり、真……
2021年10月 南郷７丁目駅
5.0
【メリット】 ちくわパンで有名なパン屋「どんぐり」の本店が4番出口徒歩1分の所にあります。
徒……
2019年9月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 駅は大きい通りに面していて、食品、日用品などまとめて買い物出来ます。特に飲食店が多いので、……
大塚ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.64 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 38.64 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 46.87 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 46.87 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 46.87 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.64～46.87㎡｜41.35㎡ | 42,750円｜3,419円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.64～46.87㎡｜44.81㎡ | 46,250円｜3,413円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.87～40.12㎡｜39.62㎡ | 41,000円｜3,422円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
