ネオステージ三日町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4359
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
山形市 |
ネオステージ三日町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
-
所在地(住所)
山形県山形市三日町1丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
山形市立第六小学校
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中学校区域
山形市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオステージ三日町の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【山形駅に対する口コミ】待合室が広い！タクシー乗り場から改札口までが近いので便利場所にこだわらなければ、安いところも多くあると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【山形駅に対する口コミ】飲食店が多く、美味しいものが沢山あるので充実しています駅前の東口にも交番があるので、安心出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【山形駅に対する口コミ】駅前にカプリチョーザがあるのはとてもいい 東口にも美味しいものが沢山ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【山形駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗なので、不便に感じるところはない エレベーターはもう少し広くして欲しい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【山形駅に対する口コミ】山形駅東口から徒歩5分に程で、居酒屋などの飲み屋街があります。 電車は、ゴールデンウィーク期間を除けば、待ち時間なくスムーズに乗ることができます。 山形駅東口から帰宅をする場合は、東口目の前にメインストリートがあり、街灯が多く歩道も広いので、安心して夜道を歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 山形駅
こんにちはさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | やろうと思えばバスだけでも色々なところに行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんあるし品揃えがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 見ただけでも美味しそうと感じることができること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにあると子供の楽しそうな声が聞けること |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミもあまり落ちてないし落ちてたとしても気にしない程度 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニなども近くにいくつかあるし欲しいものも安めに買える |
2022年2月 山形駅
3.0
【メリット】 エスパルに広くはないがお気に入りのSM2という店があり、駅を利用するときはほぼ立ち寄ってい……
2020年8月 山形駅
3.0
【メリット】 県の主要駅なので路線のアクセスは困らずまた霞城セントラルなど遊ぶところもある
<……
2020年2月 山形駅
3.0
【メリット】 地元で一番大きな駅で新幹線も利用できる。隣接の駅ビル内でのお買い物も、お土産店の改装により……
ネオステージ三日町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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山形市ランキング
 位(62物件中) |
山形市三日町ランキング
位(1物件中) |
山形駅ランキング
位(54物件中) |
ネオステージ三日町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 73.36㎡ | 14.95㎡ | 1,650万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,344円 100円 |
12,381円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオステージ三日町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■山形市三日町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.07～70.15㎡｜62.59㎡ | 1,277万円｜67万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.15～84.75㎡｜77.45㎡ | 1,780万円｜76万円/坪 |
| 9階～10階 | 84.75～85.5㎡｜85.12㎡ | 2,015万円｜78万円/坪 |
| 11階～12階 | 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ | 2,150万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.07～85.5㎡｜73.36㎡ | 1,650万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
