飯能マンションＡ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4294
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
飯能市 |
飯能マンションＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武秩父線／飯能駅 徒歩2分
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利用可能路線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
-
所在地(住所)
埼玉県飯能市南町1-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
飯能第一小学校
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中学校区域
飯能西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西武飯能ぺぺ」約280m ●「久下地蔵公園」約295m ●「飯能中央病院」約120m ●「ウェルパーク」約220m ●「スーパーバリュー」約450m ●「サンクス」約170m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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飯能マンションＡ棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【飯能駅に対する口コミ】西武池袋線は各駅停車、快速、快速急行、急行、準急、特急などどの電車に乗っても停車する。 近くに東飯能駅がある。JRと西武秩父線が通っている駅なのでそこと併用するとより便利である。 バスは出ている。ムーミンバレーパークまで行くことができる。家賃は非常に安い。エアコンやわいはがついている物件も多い。駅近でも安い。物価も安い。安いということでテレビ取材なども入っているフーコットがある。土地の値段も安いため別荘を買う人もいるようだ。家庭菜園をするのに大きめの土地を買うと良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【飯能駅に対する口コミ】飯能駅にぺぺがあり、そこに服屋、本屋、雑貨屋、スーパー、コンビニが揃っている。駅近くに他のスーパーもある。 病院は多くはないもののあるため困ったことはない。最も近い大きな病院は埼玉医科大学病院だが、飯能駅からバスが出ているため行きやすい。昼でも夜でも治安は非常に良い。街灯は少ないが、目の前の道がわかる程度であるし、そもそも治安が悪くないのでより明るくする必要性も感じない。駅周辺は非常に綺麗というわけでもないが、汚いことはない。北口南口どちらもそこまで差はないように感じるが、北口の方が飲み屋が多いため酔っ払いの数は北口のが勝る。しかし、酔っ払いが多いわけではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】駅自体にレストランは少ないものの、駅周辺にはカフェからレストランまで多くのお店がある。個人店も多く見られる。飲み屋もある程度あるように見える。カフェは駅内にミスドとスタバがある上に、駅周辺にもあるため困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はある程度ある。中学受験をする子は都内よりも少ないと感じている。駅に多目的トイレはある。ホームにつながるエレベーターもあるためベビーカーも問題はない。公園も駅前ではないが近くにある。駅から離れるほど多くなる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【飯能駅に対する口コミ】東京メトロへの直通運転をしている電車の最終駅です。そのため始発列車に乗ることができ、通勤時間帯でも座席に座って都内へ移動することができます。池袋駅まで乗り換えなしで50分弱です。駅の商業施設としては、駅直結で西武ペペという複合商業施設があるので、駅の利用と合わせて立ち寄ることができます。飯能駅周辺には入間川や山間部など、自然環境に恵まれた緑あふれるエリアになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 飯能駅
ぷらすさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地方路線ながら、都心へ直通列車あり。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に小さなスーパーと薬局があり、日用品の買い物は可能。地元密着型の商店も健在。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元の食材を使った郷土料理店や、昔ながらの食堂があり、素朴な味わいを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が豊かで、のびのびと子育てできる環境。地域の繋がりが強く、見守り体制がしっかりしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口が少なく、地域の目が行き届いているため、overall的に治安が良い。夜も静かで安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べて家賃や土地価格が安く、広い居住空間を確保しやすい。生活費も比較的抑えられる。 |
2024年3月 飯能駅
にんじんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れます。 改札を出る前にトイレがあり、改札を出でからもミスドとスタバの間にトイレがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにミスタードーナツ、スターバックス、サーティーワンアイスクリーム、楽天モバイルがあります。 ボーリング場もあります。(利用した事はありません) 駅ビルにあるパン屋さんも美味しいです。 駅を出るとすぐにみずほ銀行とファミリーマートがあります。便利です。 駅の近くにスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにミスタードーナツ、スターバックスコーヒー、ミスタードーナツなどがあります。 駅を出ても、ラーメン屋さん、居酒屋、インドカレー屋さん、焼き肉屋さんなど豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こちらで子育てはしていないのでちょっと分からないです。が、信号の無い交差点で、車の歩行者に対するスピードダウンの仕方がとっても優しく感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先ほど書いたように、ドライバーがとっても優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飯能駅から歩いて「天覧山」があります。ハイキングにとっても良いです！ 疲れて電車に乗っても、始発駅(西武池袋線)なので必ず座れすところがとっても良いです！ |
2023年5月 飯能駅
歯キャラさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 西武池袋線の終点です。始発駅でもあるので、池袋まで座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 栄えてはいませんが、特に不便もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店プラスアルファくらいはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 非常に落ち着いた感じで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思いますよ。 |
2022年6月 飯能駅
cyacyamaruさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と秩父線の始発駅です。有楽町線や副都心線が乗り入れで都内まで楽に早く行けるようになりかなり便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・銀行などが集まっていて、廻り易いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店が揃っているので、不自由はしないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺であれば、習い事や公園などまずまず揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。女性1人でも出歩いて問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺・街中は都内より安く、都心へも行けるのでいいと思います。更に山の方へ行くと、家賃はもっと安くなります。 |
飯能マンションＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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飯能市ランキング
 位(59物件中) |
飯能市南町ランキング
位(6物件中) |
飯能駅ランキング
位(61物件中) |
飯能マンションＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 72.42㎡ | 11.04㎡ | 973万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 4,100円 56円 |
12,300円 170円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯能マンションＡ棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.06～72.85㎡｜72.15㎡ | 1,032万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 1,255万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 680万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.06～72.85㎡｜72.15㎡ | 705万円｜32万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.06～72.85㎡｜72.42㎡ | 973万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
飯能マンションＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 72.85 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 72.85 | |
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| 2014年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.85 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯能マンションＡ棟の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 85,000円｜3,857円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 65,000円｜2,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 78,333円｜3,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
