三旺マンション第二瑞穂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1623
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
三旺マンション第二瑞穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩11分
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利用可能路線
『瑞穂運動場東駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立中根小学校
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中学校区域
名古屋市立萩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 瑞穂運動場東駅
mochimochikunさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の金山方面行きとその反対方面行きのどちらも、平日、土日祝日関係なく、ほとんどの時間帯で1時間に5本以上あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「いとう医院」という、内科と循環器内科、消化器内科の病院や「弥富通クリニック」という、内科と外科だけでなく、肛門科もある病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「まぐろや石亭」という、毎月開催のマグロ解体ショーがある回転寿司店や「55カフェ瑞穂本店」という、カフェとたこ焼き屋を合体したような店があり、他に日本料理店や喫茶店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2026年開催のアジア大会のメイン会場になる、サッカーができる陸上競技場がある、「名古屋市瑞穂公園」や名古屋市立弥富小学校、名古屋市立萩山中学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 「瑞穂警察署弥富交番」や「名古屋市消防局特別消防隊第四方面隊」があり、防犯性と防災性が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に高いマンションが多くあり、名古屋市中心部に近い駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2023年1月 瑞穂運動場東駅
sunnyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市バスターミナルのある新瑞橋駅まで一駅です。瑞穂区役所方面や、名古屋駅に向かう桜通線へは、新瑞橋駅で乗り換えできます。金山総合駅までは名城線で乗り換えなしで12分程度です。 八事〜本山方面に大学があるため、朝や夕方は学生さんで電車が混雑します。名城線は、朝夕は5〜7分に1本程度、日中は10分に1本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分ほどのところにファミリーマート、コメダ珈琲店があります。 駅から南方面へ5分ほど歩いた、弥富通には飲食店が充実しているほか、お弁当屋さんやヘアサロン、スギ薬局、もみほぐしのお店、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートが点在しており便利です。 スーパーマーケットは歩いて15分ほどかかる位置に、コノミヤがあります。 大きな商業施設は、隣の新瑞橋駅近くにイオンとドンキホーテがあります。 大抵のものは駅近くで揃ってしまいます。 内科、小児科、整形外科、眼科、産婦人科、歯科などのクリニックも徒歩圏内に多くあります。大きな病院は、市大病院、名古屋第二日赤病院が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弥富通沿いに充実しています。ガストやリンガーハット、サガミ、八剣伝といったチェーン店のほか、個人経営の居酒屋さん、個室で食事を楽しめる焼肉屋さん、回転寿司もあります。 テイクアウトはお弁当のベントマンのほか、駅から徒歩では遠いですがマクドナルドやモスバーガーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の弥富小／萩山中学区に位置しています。弥富小はトワイライトルームや通級支援教室が設置されています。 保育園は日向さくら保育園、いくみ保育園が比較的、駅近くです。学童保育所も駅近くにあります。 公園は瑞穂公園が駅のすぐ脇にあるほか、弥富公園、中根南部公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 瑞穂区は、名古屋市内でも治安が良いと言われています。駅周りはいつも綺麗です。歓楽街や風俗店も駅近くにはないようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から南方面は、瑞穂区内では家賃が安くコストパフォーマンスの良い地区だと思います。特に弥富通より南は、マンションでもかなり広いお部屋のところもあります。 |
2021年10月 瑞穂運動場東駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街ですが、大通りは明るいです。飲食店はカフェ、回転寿司などが近くにあります。
2019年7月 瑞穂運動場東駅
3.0
【メリット】 主要駅ではないですが、住宅街なので女性一人でも安心して暮らせるエリアだと思います。駅から徒……
三旺マンション第二瑞穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区丸根町ランキング
位(2物件中) |
瑞穂運動場東駅ランキング
位(91物件中) |
三旺マンション第二瑞穂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 83.91㎡ | 11.61㎡ | 1,417万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 11,280円 134円 |
17,340円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区丸根町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瑞穂運動場東駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.75～86.75㎡｜86.75㎡ | 1,735万円｜66万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.07～81.07㎡｜81.06㎡ | 1,100万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.07～86.75㎡｜83.91㎡ | 1,417万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
