ロイヤルコート北郷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1542
ロイヤルコート北郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／白石駅 徒歩12分
JR千歳線／白石駅 バス9分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷四条2丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート北郷の口コミ・評判
2017年4月
シンセさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 目の前が公園のため子供がいる家庭は最高の環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 白石駅
ミヤさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千歳線と函館本線が停まります。 そのため、本数が多いのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはセブンイレブンとレフボンというパン屋さんがあります。 北口近くには、セイコーマートがあり、南口近くには、ローソンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口周辺には安くて美味しい焼き鳥屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあります。駅自体が綺麗で広く、ベンチもあるのでベビーカーでの移動も気になりません。 周辺には、公園多めです。幼稚園もいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいで明るいのはいいです。 近くにコンビニや民家も多めです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部からは割と近い割には公園が多いので、まずまずの環境かもしれません。 家賃はそれなりです。 |
2022年11月 白石駅
オラムーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館本線、千歳線どちらも通るため、札幌駅に向かう際は電車の本数が多くて助かる。 また、それにより乗客も分散されるので混雑緩和にもなっていると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院やコインパーキング、コンビニあり。 買い物施設はCOOPが一番近いかなと。スーパーは近隣にいくつかありますが歩くと少し距離ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに人気のスープカレー屋がある、 居酒屋など最近新しくオープンするお店も増えたり、少しずつ駅近くの飲食店も変化している。 無人販売のお店も増えてきて、遅い時間に帰ってきた時など便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校等ある。 エレベーターがあるので、駅中を自転車押して線路の反対側へ行くことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。駅と小学校の間くらいの位置。たまにパトロールしてる。 出口二つあり、どちらも治安は同じくらい平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、地下鉄に近くなればなるほど上がるイメージ。 コンビニ、銀行なども近くて使いやすい。 |
2021年6月 白石駅
5.0
【メリット】 札幌駅にも新札幌駅にも約10分と
とても便利な駅です。
JR白石駅は函……
2019年3月 白石駅
4.0
【メリット】 駅南口から徒歩５分程度で、チェーン展開している中型スーパーと小型ドラッグストアがあります。……
ロイヤルコート北郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 43.23 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 37.12 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 41.83 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 36.45 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 38.88 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区北郷四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.83～43.23㎡｜39.8㎡ | 37,000円｜3,087円/坪 |
| 3階～3階 | 34.83～43.23㎡｜39.12㎡ | 37,125円｜3,156円/坪 |
| 4階～4階 | 38.88～43.23㎡｜40.91㎡ | 36,642円｜2,967円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.83～43.23㎡｜40㎡ | 37,333円｜3,100円/坪 |
| 東向き | 37.12～43.23㎡｜40.29㎡ | 36,571円｜3,010円/坪 |
| 西向き | 37.12～43.23㎡｜38.64㎡ | 36,000円｜3,096円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.45～43.23㎡｜39.94㎡ | 36,428円｜3,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
