リヴィエール東大谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3176
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市戸畑区 |
リヴィエール東大谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／枝光駅 徒歩25分
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利用可能路線
『枝光駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立大谷小学校
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中学校区域
北九州市立大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエール東大谷の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【枝光駅に対する口コミ】駅前に大型家具店や大型スーパーがあります。近くには保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っています。公園も多く、緑が多い環境です。徒歩10分ほどのところにイオンモールがあり、買い物には非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 枝光駅
とらさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速ならとまる 小倉駅まで10分程度で行けるのは良い。 混雑する事は少ない。 近くにバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニと何軒かの飲食店がある程度。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどないが、中華屋さんが近くに一軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園がある。トイレが綺麗。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた所に交番がある。 特に近くに歓楽街があるわけでなく、 比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特別便利というわけではないが、特に生活には困らない程度。 |
2021年11月 枝光駅
5.0
【メリット】 エレベーターがついていて足が悪い人でも快適に使えること。トイレの入口に入るとアナウンスで男……
2018年9月 枝光駅
3.0
【メリット】 駅前に大型家具店や大型スーパーがあります。近くには保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃……
2018年6月 枝光駅
4.0
【メリット】 イオンモール八幡東でほとんどの買い物はすませられると思いますがその他にも家電専門店、スポー……
リヴィエール東大谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市戸畑区ランキング
 位(78物件中) |
北九州市戸畑区東大谷ランキング
位(2物件中) |
枝光駅ランキング
位(10物件中) |
リヴィエール東大谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 70.83㎡ | 12.17㎡ | 1,122万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 4,507円 63円 |
6,757円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエール東大谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区東大谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枝光駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.58～75.58㎡｜75.58㎡ | 750万円｜32万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.41～72.48㎡｜70.83㎡ | 1,032万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.88～69.88㎡｜69.88㎡ | 1,270万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.41～75.58㎡｜70.83㎡ | 1,122万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リヴィエール東大谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 72.48 |  |
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| 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 72.48 | |
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| 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 73 | |
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| 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 72.48 | |
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| 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 73 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエール東大谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区東大谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枝光駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.48～73㎡｜72.7㎡ | 85,000円｜3,865円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.48～73㎡｜72.7㎡ | 85,000円｜3,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
