パルテール湘南くりはま六番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2295
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約79万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
パルテール湘南くりはま六番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／北久里浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北久里浜駅』 京急久里浜線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市池田町5丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
根岸小学校
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中学校区域
大津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「Fujiスーパー」約1100m ●「池田５丁目公園」約50m ●「マツモトキヨシ」約1200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルテール湘南くりはま六番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北久里浜駅に対する口コミ】京浜急行久里浜線の北久里浜駅は、神奈川県三浦半島の横須賀市の根岸町域にあるの駅になります。都会へのアクセスとしては半島でも最大の都市・横須賀市街地にも近く、直行便で横浜や東京へも行けます。又、一つ手前の久里浜駅でJRの横須賀線にも乗り換えることが出来、東京都心から千葉方面へ向う事も出来ます。 駅周辺の商店地域は主に西口になりますが、昔からの地元民の北久里浜商店街や京急系のスーパーやふじスーパー、其れに駅前の国道沿いにはコンビニ、ドラックストアー、ファミレスなど何でも揃っていますので、日常生活には便利なところです。学校施設としては駅よりほぼ１kmと遠いのですが公卿地区に小・中学校ともにほぼ隣接してあります。又、医療機関は駅近くに北久里浜医院など個人病院ですけど各科目の医院があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 北久里浜駅
わわわわわさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。駅からバス停までの距離が近い。国道134号と隣接してる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにハックドラッグという薬局があるのだ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー,デニーズといったチェーン店がある。小さい飲食がぽつぽつある。少し歩いたところに弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにちょっとした公園はあり遊ぶ場所はある。駅に多機能トイレはあったと思われる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はいいと思う。昼と夜にそこまでの違いがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車での移動はしやすいのではなかろうかと思われる。 |
2022年5月 北久里浜駅
はやちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りて目の前にバス停やタクシー乗り場があって移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにきたくりやといったラーメン屋があってめちゃくちゃ上手い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに凄く上手いラーメン屋やモスバーガーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分くらいのところにマンションがあって住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的に良い。夜の騒ぎなどもなくいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんな高くない。駅近で割といい街。 |
2020年1月 北久里浜駅
4.0
【メリット】 京浜急行久里浜線の北久里浜駅は、神奈川県三浦半島の横須賀市の根岸町域にあるの駅になります。……
2019年4月 北久里浜駅
4.0
【メリット】 駅周辺にドラッグストア、コンビニ、居酒屋、パチンコ屋、ファミレスなどがあってとてもにぎやか……
パルテール湘南くりはま六番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(637物件中) |
横須賀市池田町ランキング
位(26物件中) |
北久里浜駅ランキング
位(69物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,359万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,536 ～ 2,595万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,418 ～ 2,536万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,300 ～ 2,418万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,182 ～ 2,300万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,064 ～ 2,182万円 | 87.5～92.5％ |
パルテール湘南くりはま六番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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パルテール湘南くりはま六番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 93.1㎡ | 27.2㎡ | 2,153万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 14,080円 151円 |
17,046円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パルテール湘南くりはま六番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市池田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北久里浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.72～96.72㎡｜96.72㎡ | 1,980万円｜67万円/坪 |
| 2階～2階 | 96.72～96.72㎡｜96.72㎡ | 2,480万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 96.72～96.72㎡｜96.72㎡ | 2,250万円｜76万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 1,480万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.01～96.72㎡｜93.1㎡ | 2,153万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
