シティライフ那珂
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4962
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
シティライフ那珂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩17分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂1丁目13-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ那珂の口コミ・評判
2021年12月
kazukicさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 旧３号線沿いにバスが通ってるのでそこまでいけばバスには乗れる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 空港に近いが周りはマンションも多く、閑静な住宅街といった感じ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんも週２回清掃に入ってくれているし綺麗で過ごしやすい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなくといったところ。悪くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーもあり、新たにショッピングモールもできる予定なので楽しみである |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院が数件、歯科もあり特に問題ない。地域防災に関してはよくわからない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【竹下駅に対する口コミ】竹下駅は博多駅から電車で一駅、たったの5分の非常に便利な駅です。 また竹下駅から西鉄バスで天神方面も行け、ショッピングに行くには便利な駅だと思います。 駅はこじんまりとしていますが、エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 竹下駅
にこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅よりもすごく近くて良い場所にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろあって、過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店いろいろあるので、とても良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすい駅で、とても良かったですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくて、すごく良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い。いろいろと使いやすい駅でした |
2024年1月 竹下駅
bbさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多まで一駅。 タクシー乗り場あり。 バス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅降りたら西鉄ストアがある。 ららぽーとまで歩いて9分。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くは居酒屋が何軒かある。 アサヒビールや福太郎など、工場が何社かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の前に公園のような広場がある。 エレベーター有。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ららぽーとが出来てマンションが増え明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住む家によっては安めな家賃がある。 夜は静かなので住みやすい。 |
2023年11月 竹下駅
ちーちゃんさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西鉄大橋駅とのアクセスが近い 博多駅まで5分以内で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとが近くに出来たので利便性が上がった 西鉄ストアや八百屋もアリ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に焼き鳥屋やお好み焼き屋など安くて美味しい飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 那珂川沿いに子連れで遊べるスペースがあり環境はいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前広場で祭やイベントをする事もあり地域での結束は強い 人通りは少なく暗いが塩原大橋駅方面は明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身〜ファミリー向けまで住宅の幅が広く色んな世帯が住みやすい |
2018年11月 竹下駅
5.0
【メリット】 都心に近く、駅周辺にも商業施設がたくさんあるので利便性の良い駅だと思います。
マ……
シティライフ那珂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.16㎡ | 28.18㎡ | 2,136万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 8,162円 107円 |
14,007円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ那珂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■福岡市博多区東那珂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹下駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.93～81.93㎡｜81.93㎡ | 2,340万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.4～78.4㎡｜78.4㎡ | 2,520万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.07～70.09㎡｜70.08㎡ | 1,616万円｜76万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.07～81.93㎡｜76.16㎡ | 2,136万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
