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中古

ピュアドームヴィサージュ西公園

Item: ピュアドームヴィサージュ西公園
Rating: 3.1
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.1 アクセス数： 3935

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:6件
賃料履歴	2015年～: 74件
偏差値ランキング	福岡市中央区 1198物件中の順位

ピュアドームヴィサージュ西公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩6分
利用可能路線
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2005年8月
総戸数
31戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年4月大濠公園駅

パリさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多座天神に乗り換えることなく行ける。西鉄の路線とも直通運転している。電車もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにはコンビニもある。不便は感じない場所だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	こじんまりとしたお店が展開している印象。おしゃれな感じのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園があるのはとても良いと思う。遊具などもあり、また景色も綺麗。
治安	5	メリット	非常に良いと思う。景観環境が良いせいでそう感じるのかもしれない。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしをできるようなアパートなども多く、選びやすい場所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2021年11月大濠公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅は県内屈指の高級住宅街であります。名前の通り大濠公園があり、……

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（残り133文字）

2021年11月大濠公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅は福岡市内屈指の高級住宅街であります。また、駅降りてすぐには……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2020年8月大濠公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 2番出口のすぐ東にセブンイレブン福岡大濠公園駅前店があり、駅の北には8時から23時まで営業……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアドームヴィサージュ西公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1198物件中)

福岡市中央区荒戸ランキング

位
(85物件中)

大濠公園駅ランキング

位
(178物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ピュアドームヴィサージュ西公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年1月	2020年3月	10階	1K	南
2	2019年8月	2019年8月	5階	1K	南
3	2018年8月	2018年9月	7階	1K	南
4	2017年2月	2017年2月	6階	1K	南
5	2017年1月	2017年1月	4階	1K	南
6	2015年12月	2016年1月	10階	1K	南
平均			7階			24.96㎡	5.76㎡	937万円	＠125万円	＠38万円	6,000円 240円	2,500円 100円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ピュアドームヴィサージュ西公園の売買相場緑線＝福岡市中央区荒戸の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場大濠公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ピュアドームヴィサージュ西公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区荒戸の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大濠公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	24.96～24.96㎡｜24.96㎡	951万円｜126万円/坪
7階～8階	24.96～24.96㎡｜24.96㎡	830万円｜109万円/坪
9階～10階	24.96～24.96㎡｜24.96㎡	970万円｜128万円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.96～24.96㎡｜24.96㎡	937万円｜124万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	3	0	0	0	0	0
～1,500	3	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ピュアドームヴィサージュ西公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	8階	1K		24.96
2024年10月	8階	1K	南	24.96
2024年8月	6階	1K		24.96
2024年8月	7階	ワンルーム	南	24.96
2024年7月	2階	1K		24.96
…残り69件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ピュアドームヴィサージュ西公園の賃料相場緑線＝福岡市中央区荒戸の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ピュアドームヴィサージュ西公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区荒戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大濠公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24～24.96㎡｜24.83㎡	50,125円｜6,673円/坪
4階～6階	24～37.44㎡｜26.09㎡	52,190円｜6,633円/坪
7階～8階	24～24.96㎡｜24.9㎡	51,944円｜6,896円/坪
9階～10階	24.96～25㎡｜24.96㎡	51,300円｜6,794円/坪
11階～12階	34.71～37.44㎡｜36.83㎡	74,222円｜6,673円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～37.44㎡｜26.86㎡	54,626円｜6,736円/坪
東向き	24.96～25㎡｜24.98㎡	52,000円｜6,882円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.96～24.96㎡｜24.96㎡	49,000円｜6,490円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	53	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	59	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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中古

アクアシティ西公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8番12号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分
築年月	2008年6月
階建	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2691

中古

グランフォーレ西公園アネックス

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11番22号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分
築年月	2007年7月
階建	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	6879
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,404万円 208万円 63万円

中古

ドミエスポワール大濠公園２

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6番11号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分
築年月	1997年2月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3807
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

中古

アクアシティ大濠公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6番1号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年月	2005年3月
階建	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5242

中古

ラフォーレ西公園

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15番12号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年月	2001年11月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	34
偏差値	ー
アクセス数	5990

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荒戸池見ビル

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8番13号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分
築年数	1982年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1283

賃貸

シールズ

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5番20号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	30
アクセス数	339

賃貸

グランディール大濠

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5番5号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩2分
築年数	2000年3月
階建て	地上10階建
総戸数	81戸

口コミ数	4
アクセス数	1838

賃貸

仙成ビル

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9番21号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年数	1969年9月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	仙成ビル	5万円 (-円)	無	無	38.82m²	1LDK	3階	北

	仙成ビル	5万円 (5,000円)	無	無	38.82m²	2K	5階	東

	仙成ビル 603	5.5万円 (5,000円)	無	無	33.82m²	1LDK	6階	-

全件を表示する

賃貸

ヴィラ大濠

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5番30号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上8階建
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口コミ数	37
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投票数	0票
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価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区清川二丁目16号1番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.03㎡～81.36㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	287

新築

DEUX・RESIA 薬院 THE CITY（仮称）

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区平尾1丁目109番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	41.73㎡～70.43㎡
間取り	1LDK 、2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	434

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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