東大路高野第２住宅第８棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1339
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
東大路高野第２住宅第８棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立養徳小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東大路高野第２住宅第８棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】駅周辺に、バスのロータリーやタクシー乗り場があるので、入り組んだ場所に向かう際は、かなり効果的かなと思います。また、鴨川が近くを流れていてて風情があって大変綺麗です。また、叡山電鉄にも乗り換え可能で、移動範囲が広がります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】京都大学や同志社大学の最寄り駅で、コンビニや飲食店などが多く、学生に住みやすい環境です。 近くには鴨川があり、川辺でお散歩したり楽器の練習をしたりする人が楽しんでいます。 穏やかな環境で、個人的にも好きなエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 出町柳駅
ナギサさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるため、大阪まで一本で行けて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにコンビニや駐輪場は充実しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんとチェーン店のバーガー屋さんがあるくらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくありませんが自然豊かでいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生が多いため、夜でも明るい街並みで歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスはとてもいいと思う、落ち着きがある |
2019年10月 出町柳駅
2.0
【メリット】 周辺に大きな商業施設はないが河原町という京都市内でも最大級の繁華街や伏見稲荷等の観光地まで……
2018年8月 出町柳駅
4.0
【メリット】 カフェ、パン屋、飲食店が多い。
大学近いので通学に便利。
川が近くにあ……
2017年12月 出町柳駅
3.0
【メリット】 この出町柳駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが有名アニメの聖地巡礼の駅として……
東大路高野第２住宅第８棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市左京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市左京区高野東開町ランキング
位(38物件中) |
出町柳駅ランキング
位(79物件中) |
東大路高野第２住宅第８棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3K | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.58㎡ | 10.02㎡ | 1,938万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 6,737円 109円 |
5,900円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大路高野第２住宅第８棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区高野東開町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.49～64.03㎡｜62.76㎡ | 1,790万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.5～64.03㎡｜61.06㎡ | 1,806万円｜98万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 2,680万円｜144万円/坪 |
| 6階～6階 | 61.25～64.03㎡｜62.64㎡ | 2,130万円｜113万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 2,055万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.5～64.03㎡｜61.59㎡ | 1,928万円｜104万円/坪 |
| 東向き | 61.47～61.47㎡｜61.47㎡ | 2,080万円｜111万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東大路高野第２住宅第８棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.25 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 61.49 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 3DK | 南 | 64.03 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大路高野第２住宅第８棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区高野東開町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.25～61.49㎡｜61.37㎡ | 85,000円｜4,579円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.03～64.03㎡｜64.03㎡ | 85,000円｜4,388円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.25～64.03㎡｜62.25㎡ | 85,000円｜4,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
