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中古

香里三井団地Ａ９０号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1238

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

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香里三井団地Ａ９０号棟の物件概要

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京阪本線／香里園駅バス12分
利用可能路線
『香里園駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-90 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1974年2月
総戸数
20戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
ハザードマップ
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学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
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香里三井団地Ａ９０号棟の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【香里園駅に対する口コミ】駅周辺の再開発がひと段落して住みやすい環境になった。大きな病院や商店街、複数のスーパーなど生活に必要な店舗は駅前に揃っている。大阪と京都の中間点にあり、どちらにも京阪電車1本で行くことが出来る。人通りも多く、夜も賑やかで治安は悪くない。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年6月香里園駅

いしづみなみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	香里園は、朝から快速電車や、急行が、、5分おきに出ているよ
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはドンキホーテや、たくさんありますよ
飲食店の充実	5	メリット	寿司屋さんとかカレーの店がたくさんありますよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	香里園は、公園や図書館などたくさんありますよ
治安	5	メリット	かなり、パトロールされてる町だからすみやすいよ
コストパフォーマンス	5	メリット	移住しやすいから、かなり楽しく暮らしやすいよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2024年4月香里園駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車がそこそこ来るから1本逃しても問題なし
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにTSUTAYAがあるからの暇つぶしができる。
飲食店の充実	3	メリット	スタバがあるからコーヒーを買ってゆっくりできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多いから子供やお年寄りが楽しめる。
治安	3	メリット	西側はライトアップされてたりして夜帰って来た時ほっとする。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活するには十分な環境。スーパーもあるし公園もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2021年10月香里園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の東は住宅街で傾斜地。
西は賑やかな繁華街と住宅地が広がり、どちら側にも駅の目……

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（残り222文字）

2020年2月香里園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は多い。
駅周辺に飲食店、スーパーなども多く生活するには困らない。

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（残り192文字）

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偏差値

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寝屋川市三井が丘ランキング

位
(35物件中)

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周辺の中古マンション

中古

香里三井団地A-90棟

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1番90号
最寄駅	JR片町線寝屋川公園駅徒歩24分
築年月	1974年2月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	51

中古

香里三井Ｊ住宅

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1番
最寄駅	京阪本線寝屋川市駅バス13分
築年月	1972年9月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3930
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安香里三井Ｊ住宅８９号棟	580万円	31.9万円	60.00m²	3LDK	2階	南	267万円割安
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中古

香里三井Ｊ住宅A８９号棟

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1番89号
最寄駅	京阪本線香里園駅バス10分
築年月	1974年2月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1325

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	香里三井Ｊ住宅８９号棟	580万円	31.9万円	60.00m²	3LDK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

香里三井J住宅A９２号棟

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1番92号
最寄駅	JR片町線寝屋川公園駅徒歩28分
築年月	1972年9月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	38

中古

香里三井団地Ａ８８号棟

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1番88号
最寄駅	JR片町線寝屋川公園駅徒歩18分
築年月	1974年2月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1156

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周辺の賃貸物件

賃貸

公社賃貸SMALIO香里三井C

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目5番
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩33分
築年数	1971年11月
階建て	地上5階建
総戸数	335戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	公社賃貸SMALIO 香里三井C	3.65万円 (2,000円)	無	無	45.11m²	3DK	5階	南

	公社賃貸SMALIO 香里三井C	3.88万円 (2,000円)	無	無	45.11m²	2LDK	4階	南

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賃貸

香里三井Ｃ団地

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目7番
交通	京阪本線香里園駅バス12分
築年数	1971年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	公社賃貸SMALIO 香里三井C	3.65万円 (2,000円)	無	無	45.11m²	3DK	5階	南

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賃貸

公社賃貸SMALIO香里三井K

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目7番
交通	京阪本線香里園駅バス13分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建
総戸数	47戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	公社賃貸SMALIO 香里三井Ｋ	5.55万円 (2,900円)	無	無	66.12m²	4DK	5階	南

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賃貸

サンバリー・AT・カワカツ

住所	大阪府寝屋川市川勝町7番24号
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩20分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	281

賃貸

グレイス香里

住所	大阪府寝屋川市三井南町23番10号
交通	京阪本線香里園駅徒歩21分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	387

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周辺の新築マンション

新築

サンメゾン香里園駅前

価格	4,388万円～5,398万円
所在地	大阪府寝屋川市香里南之町30番18（地番）
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	153戸
専有面積	54.60㎡～65.10㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	6票
アクセス数	3377

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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