ホーユウパレス藤沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2701
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ホーユウパレス藤沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩20分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 バス4分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
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中学校区域
藤沢市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホーユウパレス藤沢の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【本鵠沼駅に対する口コミ】自転車に乗れば海まで10分以内。 駅から3分以内にスーパーマーケット、コンビニ、小さな商店街も有り閑静な住宅街、 鵠洋小学校は公立ながらレベル高く、有名私学への進学が多い。 一度の乗り換えで東海道線、新宿ライン、半蔵門線、相鉄線、横浜市営地下鉄、横浜線、南武線などアクセスは非常によい。 新宿駅23時42分、東京駅23時54分発の終電で0時54分着、夜遅くまで仕事でも通えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【本鵠沼駅に対する口コミ】雰囲気抜群です。 とても小さく、なんてことのない駅なのですが…あと少しで江ノ島、と言う何か独特なものを感じさせてくれます。 駅を出てすぐのとあるパティスリーは、とっても昔からあり、地域の人に愛されていておすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本鵠沼駅に対する口コミ】隣に藤沢駅という大きなターミナルがあるので、乗り換えをすれば横浜や東京駅方面へもアクセスが良いです。また海岸まで近いので自転車にのって散歩がてら海岸線まで気軽に出かけることができます。住宅街自体は静かなので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤沢駅
まみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり賑わっていて美味しいお店が沢山ありおすすめの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東海道線があるため利便性に優れていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。焼肉がオススメである。おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるため育てやすいと思うかな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼はいいと思う。美味しいお店がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う。家族で言っても楽しいかな。おすすめ。 |
2021年11月 藤沢駅
4.0
【メリット】 都心から遠くなく東海道線、小田急線が通っているので便利です。駅周辺も新しい店舗が続々とオー……
2019年10月 藤沢駅
4.0
【メリット】 特に北口側がデパートやスーパー、家電量販店があって便利だが南口側もスーパーや商業施設がある……
2018年8月 藤沢駅
4.0
【メリット】 駅前にはビックカメラ、ドン・キホーテや飲食店があり、生活必需品や消耗品などはそこですべて揃……
ホーユウパレス藤沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市鵠沼神明ランキング
位(8物件中) |
藤沢駅ランキング
位(305物件中) |
ホーユウパレス藤沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2020年2月 | 2020年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 54㎡ | 8.37㎡ | 1,625万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 13,400円 248円 |
9,500円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス藤沢の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市鵠沼神明の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 1,764万円｜108万円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 1,440万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 1,599万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 1,780万円｜108万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ホーユウパレス藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホーユウパレス藤沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市鵠沼神明の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 75,000円｜4,591円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 75,000円｜4,591円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
