中山マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2357
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約14万円/坪 |
中山マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／富士松駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『富士松駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県刈谷市一里山町南大根5-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1965年1月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
刈谷市立富士松東小学校
-
中学校区域
刈谷市立富士松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中山マンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【富士松駅に対する口コミ】名鉄ローカル線のひとつですが駅はなかなか綺麗なつくりでありバス停やタクシー乗り場もあることから移動するには便利な駅となっています。駅には小さいながらもお店が併設されていますし近くには飲食店もあるのでなかなかりようしやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 富士松駅
らーめんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少なく利用しやすい。目の前に警察があり安心して利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車や自転車であれば移動することができる。買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元ならではの懐かしい店や良心的な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が少なく気軽に外出できる。近くに保育園もあるため便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察があるため安心できる駅の近くにあるので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅がおおくまわりは住宅地になっている。 |
2024年7月 富士松駅
鬼平さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄名古屋本線の無人駅ですが最近改札口が新しくなったことに加え駐輪場もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はロータリーを備えており公衆トイレも設置され、何より刈谷交番があるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実というほどではありませんが駅前には喫茶店があり、また大動脈の1号線が近いことから道路沿いには多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れると住宅街があり、また刈谷子育て支援センターが近いこともあってこれは良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番が設置されており一日を通して治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街が多く、物価家賃も経済的に安定していることから暮らしやすいと思います。 |
2024年6月 富士松駅
むぎさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 知立駅に近く（2駅横）、刈谷駅の路線などの乗り換えに便利です。 また、富士松駅が名駅本線のため、名古屋駅にも乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設（イオンタウン）がほど近く（車で5分ほど）その施設で、食材の買い物やダイソー、外食、靴やGU、本屋、美容院などがそろっており、とても快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 富士松駅は、愛知県のメイン通りである一号線に近く、徒歩でも一号線沿いの飲食店へいけます。 ラーメン、つけ麺、牛丼屋など、いくつかのチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 刈谷市や富士松駅周辺には公園がいくつかあるので、ボール遊びなどできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 富士松駅の目の前に交番があるため、基本的には秩序が守られていて良い町です。 駅周辺に居酒屋のチェーン店はないため、夜中でも酔っ払いなどはほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 刈谷市の中でも、都会すぎず田舎すぎないエリアで、どなたでもとても住みやすいと思います。 また、刈谷市の中でも、家賃が高いわけではないので、家賃面でもコスパ良いのではないかなと思います。 |
2024年5月 富士松駅
鬼平さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無人駅ではありますが改札口が新しくなり自転車置き場もキレイになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお店はありませんが道路沿いに出ると多数のお店があり今後も増えていきそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にお店は全くありませんが大変静かでありお店を利用したいなら道路沿いにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は非常に静かであり、また運動公園があるなど子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 無人駅であり日中は人通りもありませんが治安はそれほど悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋から離れた場所にありますが物価家賃は低いので暮らしやすいです。 |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格225万円
推定相場坪単価14万円/坪
推定相場㎡単価5万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 241 ～ 247万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 230 ～ 241万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 219 ～ 230万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 208 ～ 219万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 196 ～ 208万円 | 87.5～92.5％ |
中山マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
