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東灘レックスマンションの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3833
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東灘レックスマンションの総合評価

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ユーザー投票平均

東灘レックスマンションの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【甲南山手駅に対する口コミ】 駅が小さいため、ホームまですぐにいけます。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年10月 甲南山手駅

さやかさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 芦屋から一駅
大阪まで１７分
三ノ宮まで１５分

朝のラッシュ時は約５分に一本電車がある
駅の周りが綺麗
生活利便施設の充実
1 		メリット 静かで綺麗
住んでいるのは落ち着いた人が多い
生活に必要なスーパー、ドラッグストア、病院はほぼ揃っている
コンビニ３社が揃っている
飲食店の充実
2 		メリット 個人店が多く、綺麗で美味しいお店が多いです
パン、ケーキ屋さんのレベルが高い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校は近くにある
人気学区、落ち着いた子が多い
大きめの公園がある
駅に多機能トイレ、エレベーターがある
塾、習い事も多くある
治安
4 		メリット 街は全体的に綺麗で平和な雰囲気が漂っています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段は高いが大阪、三ノ宮に近い、少し離れるが阪神阪急も使用できるのが便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2022年1月 甲南山手駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学生の頃学校に行くのに利用していたのがこの駅でした。駅の周りには何も特にないけれど、のどか……

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（残り129文字）

2019年2月 深江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 利用客はそれほど多くなく通勤通学時間もホームは空いています。現在工事中ですが、路線を高架に……

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（残り195文字）

2018年12月 甲南山手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南すぐに商業施設「セルバ」があります。元々市場だった場所なのでその流れを汲む個人商店や……

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（残り246文字）

2018年4月 深江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 深江は駅を出てすぐ(北･南)コンビニがあります。神戸・三宮、大阪・梅田にも2･30分となり……

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（残り102文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    甲南山手駅 徒歩5分
    深江駅 徒歩10分

  • 沿線

    『甲南山手駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    市立本山第三小学校

  • 中学校区域

    市立本山南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「セルバ甲南山手」約250m ●「森公園」約210m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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