アウハーベン西新
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2752
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
アウハーベン西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩3分
西鉄バス「高取」バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1994年5月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西新小学校
-
中学校区域
百道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「サニー高取店」約180m ●公園「百道南公園」約340m ●「早良郵便局」約310m ●「早良区役所」約400m ●「藤崎商店街」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アウハーベン西新の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【藤崎駅に対する口コミ】藤崎駅に行きました。 ここから福岡空港まで約20分で行けるのでとても便利です。 朝晩もたくさんの人がこの駅にやって来ます。 駅は地下鉄を利用しているのでとても便利です。早良区の市役所のすぐ隣にありますので、とても人気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 藤崎駅
RealQさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線で天神駅まで５駅、博多駅まで８駅の便利さです。 また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中西商店街・西新商店街 とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学（西南大学）・高校（西南高校）（修猷館高校）など、学校が充実です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。 |
2021年12月 藤崎駅
4.0
【メリット】 早良区役所の最寄り駅。隣駅の西新駅から商店街を歩いて、藤崎駅から乗車することも楽しみのひと……
2021年10月 藤崎駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線藤崎駅は閑静な住宅街のエリアになります。また、周辺には藤崎商店街から西……
2020年2月 藤崎駅
3.0
【メリット】 駅の近くにバスセンターがあり、西新やpaypayドームや博多や天神方面にも乗り換えなしで行……
アウハーベン西新の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(575物件中) |
福岡市早良区西新ランキング
位(81物件中) |
藤崎駅ランキング
位(258物件中) |
アウハーベン西新の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 2 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 72.37㎡ | 21.71㎡ | 2,942万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 9,000円 124円 |
3,000円 41円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤崎駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.37～72.37㎡｜72.37㎡ | 3,180万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.37～72.37㎡｜72.37㎡ | 2,882万円｜131万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.37～72.37㎡｜72.37㎡ | 2,942万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
