若山台第３住宅９号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2025
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三島郡島本町 |
若山台第３住宅９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／島本駅 徒歩18分
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利用可能路線
『島本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
島本町立第二小学校
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中学校区域
島本町立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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若山台第３住宅９号棟の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【島本駅に対する口コミ】周辺の山や水無瀬川など周辺は豊かな自然に恵まれており、子供連れの散歩やジョギングなどが気持ちよくできます。阪急の水無瀬駅が南東にあり、10分足らずでアクセスできます。町立図書館、町立体育館も近く利用しやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 島本駅
はにわさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 島本駅は新快速も止まります。遅延やトラブルで止まったときは、阪急水無瀬駅も利用できます。京都にも大阪にも、行きやすいです。少し遠いですが。町内での移動はバスがあります。本数は少ないですが、利用者もそこそこ多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、駅の西側にコンビニとスーパーができました。現在ビルが建設中で、病院もできる予定です。東側にもコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はありません。10分ほど歩くと、個人でやっている小さなカフェやパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小、中学生までの子育てはとてもしやすいです。保育園は新設のものが複数あります。小学校は悪い評判は聞きません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者や盗難などの情報は、ほぼ聞きません。居酒屋や歓楽街もないので、夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値上がりしてきていますが、周辺の市とくらべるとまだ安いほうです。 |
2022年10月 島本駅
あいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、京都ともに中心部へと出やすいです。また、阪急水無瀬駅が徒歩十分以内の距離にあり、別の路線へ乗り換えることも出来ます。東口と西口それぞれに駐輪場があるため、自転車で通勤や通学される方は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところにコンビニ、スーパーがあるため仕事帰りや出勤前に立ち寄るのに便利です。また、調剤薬局併設の医療モールも側にあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 阪急方面へ向かっていくと飲食店やお弁当屋さんがいくつかあります。大通りから少しそれたところにジビエ料理のお店があり、雰囲気がよくお料理も美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年新しい保育園やこども園が増え、子育てしやすい環境になってきているとは思います。駅からは少し離れますが、大きな緑地公園もあり子どもを遊ばせやすいです。駅には多機能トイレ、エレベーターがホームと東口・西口それぞれにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は穏やかです。側に幼稚園があり、昼は子どもたちの声が聞こえてきたりします。周囲に飲食店がないため、静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすい環境だと思います。駅の側にマンションや戸建ても増え、子育て世帯の方が多い印象です。スーパー、コンビニ、医療施設など生活に必要なものは大体そろっています。また、駅の側にある図書館も綺麗で本が充実しており、何より見晴らしがとても良いです。図書館は特にお気に入りの場所です。 |
2019年6月 島本駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、のどかな自然の広がる少し田舎な場所です。一駅先には、JR高槻駅があるのでアクセス……
2018年12月 島本駅
3.0
【メリット】 京都まで18分、大阪まで25分、通勤はもちろん、新幹線へのアクセスもあっという間です。駅前……
若山台第３住宅９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三島郡島本町ランキング
 位(94物件中) |
三島郡島本町若山台ランキング
位(29物件中) |
島本駅ランキング
位(46物件中) |
若山台第３住宅９号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 93.33㎡ | 20.23㎡ | 1,436万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 4,700円 50円 |
8,000円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■若山台第３住宅９号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三島郡島本町若山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三島郡島本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■島本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.87～84.87㎡｜84.87㎡ | 1,080万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 97.56～97.56㎡｜97.56㎡ | 1,780万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 97.56～97.56㎡｜97.56㎡ | 1,450万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.87～97.56㎡｜93.33㎡ | 1,436万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
