ライオンズマンション寄宮第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4203
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ライオンズマンション寄宮第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩15分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩19分
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利用可能路線
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『牧志駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市寄宮2丁目35-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
那覇市立真和志小学校
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中学校区域
那覇市立寄宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション寄宮第２の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【牧志駅に対する口コミ】近くに大手スーパーやコンビニなどがあり便利です。また歩いて行けば北には新都心があり、南に行けば国際通りがありどちらも観光の名所で丁度いい位置に駅があります。しかも、ホテルも近いので観光にはピッタリの場所になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 安里駅
テツさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こちらの駅の魅力は、駅自体は大きいわけではないですが、駅の階段を降りて直ぐに、栄町市場に隣接してるので、飲食問わず、スーパーも近くにあって、立地が非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が複数あり、非常に便利です。ホテルも目と鼻先にあるので、観光に来られた方にはメリットが大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は商店街通りに複数あるので、お店には困らないかなと思います。栄町商店街は地元の方々もよく集まるので、観光で来られた方は、沖縄の方と交流できると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 暮らしについては、商業施設が複数あり、買い物は困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は近くに交番はあります。何かあれば対応はしてくれると思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安里駅の室内もキレイで清潔感があり、観光客向けの情報ガイドも沢山あって充実しています。室内のエスカレーター降りて直ぐにトイレがあるので、直ぐにご利用頂けます。家賃自体は存じませんが、隣り街の牧志地域と比べたら高いと思われます |
2022年7月 安里駅
沖縄ナオさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅エリア周辺には沢山の飲食店があり駅最寄りで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国際通りにも徒歩圏内なので観光客にも重宝される駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄県那覇市で有名は栄町エリアはこちらであり沢山の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大道小学校や真和志中学校も校区で徒歩圏内。 |
| 治安 |
2 |
メリット | エリアには飲食店のトラブルも多く栄町交番が必須。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 那覇市としては家賃設定もリーズナブルなエリア。 |
2021年11月 安里駅
4.0
【メリット】 スーパーに隣接しているので買い物に便利である。また、近くに銀行、整形外科、学習塾が集中して……
2019年12月 安里駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにリウボウがあり、生活の中心地に降りる感じになる。リウボウは敷地内に各種A……
ライオンズマンション寄宮第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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那覇市ランキング
 位(338物件中) |
那覇市寄宮ランキング
位(5物件中) |
安里駅ランキング
位(45物件中) |
ライオンズマンション寄宮第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年10月 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 東 | リフォーム | |||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2017年11月 | 2018年9月 | 5階 | 3DK | 角部屋 | |||||||||
| 22 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 23 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 25 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 26 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 58.99㎡ | 13.07㎡ | 1,886万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 6,580円 111円 |
10,006円 169円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション寄宮第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市寄宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牧志駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.15～51.15㎡｜51.15㎡ | 1,998万円｜129万円/坪 |
| 3階～4階 | 47.61～60.45㎡｜54.93㎡ | 1,918万円｜115万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.15～66.35㎡｜61.5㎡ | 1,848万円｜100万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.05～70.05㎡｜70.05㎡ | 1,810万円｜85万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.45～66.35㎡｜64.87㎡ | 1,907万円｜97万円/坪 |
| 東向き | 47.61～70.05㎡｜58.03㎡ | 1,744万円｜101万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.31～59.87㎡｜57.32㎡ | 2,173万円｜126万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
