スパシエカステロ新都心の外観
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スパシエカステロ新都心の外観
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スパシエカステロ新都心の外観
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スパシエカステロ新都心のエントランス
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スパシエカステロ新都心のその他
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スパシエカステロ新都心のその他
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スパシエカステロ新都心のその他
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スパシエカステロ新都心のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 167件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
スパシエカステロ新都心の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目136 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スパシエカステロ新都心の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【スパシエカステロ新都心の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スパシエカステロ新都心の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】この駅に停車する電車は新幹線含めて全て停車します。そのため、ちょっとした買い物や散歩でも、出張やお出かけでも高い利便性があり、北から南まで多くの地域へ一本で行くことができます。また、バスも東口西口共にたくさんありますので、駅から離れるときもとても便利です。タクシーもたくさん止まっており、すぐに乗れると思います。駅近くはやはり高級マンションなどが立ち並んでいます。駅から少し離れても、バスがたくさん通っていますので、利便性は高く、順番だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内にもたくさんの業種のお店がありますので、駅だけで完結させることも可能です。駅周辺には商店街もあるのでそこでも補うことはできるかなと思います。さらに東西口どちらにもデパートがあるので、そこでも充実させられると思います。日中は人通りも多く特にこれと言ったともありません！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内には駅弁やパンはもちろん、立ち食い蕎麦やラーメン屋など様々なお店が立ち並んでいて、自分の食べたいものを選べます。周辺にも多くの飲食店が立ち並んでいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小中学校があります。また、バリアフリーにも配慮された設計の場所は多くあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】まず、駅に自動販売機がたくさん設置されていて喉が乾いたときなどにすぐ買うことができるということ。 そして、待ち合い室が設置されていて電車が来るまでの時間を座って楽に過ごすことができるという点でございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線も乗り入れるようなとても大きな駅です。改札の中の買い物をするところが非常に充実しており、ちょっとしたお土産から駅弁、夕飯の総菜、デザートなど何でも揃います。東口には高島屋、西口にはそごう、と大きなデパートもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
ぼてさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線通っている。新宿アクセスが30分ほどと近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスタバとマックが2個ずつあっていい。駅の周りにOIOIやSOGOなど大きな商業ビルが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にルミネがあり、飲食店だけのフロアもあるため土日は子供連れで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から一番近い小学校や中学校までは歩いて5分ほど。駅の周りには10を超える塾が集まっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年前は東口は治安が悪いとされていたが、今は多くの商業施設があったおかげでまだ立ちその心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家を売ったら買った時の2倍の値段で売れた。そのくらい大宮は人気になっていると思う。 |
2024年5月 大宮駅
shimauma1017tさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく乗り入れている路線数が多い。大宮駅からは東日本のどこにでも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエキューとがあり、駅の周辺にも商業施設、飲食店が多くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そごうの最上階は飲食店が多く、ジャンルも和・洋・中と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にいは学習塾が多く、こどもの通塾には便利。また、各学校は、意外と静かなところにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内に交番があり、常に警察官が警備をしている。また、駅周辺でも警察官の姿を頻繁に見かけるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大宮駅から都心まで40分程度に行けるので、都内に通勤するのには非常に便利。 |
2022年9月 大宮駅
ゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車ならJR宇都宮線、高崎線、埼京線、京浜東北線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルと複数路線利用ができます。主要駅なので快速も止まりますし、新幹線の止まる駅でもあります。終電は日付が変わる前後まで運行している路線がほとんどです。バスやタクシー乗り場も西口、東口ともにあり、交通の便はとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中はもちろん、駅から出ても周辺に大体のお店が揃っているので、買い物に来るのも便利だと思います。 ルミネ、そごう、高島屋、マルイなどのデパートもありますし、眼科、皮膚科、耳鼻科、歯科などの病院も、新しく綺麗な場所が多いので、自宅近くではなく仕事のついでにこの辺りに出ることもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下のような惣菜、スイーツ店はある程度揃っています。駅の中にスターバックスコーヒーなどのカフェや、座って食べられる飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JRの駅には4つ以上トイレの場所がありますが、そのうち3つは多機能トイレがあり、お子さん連れの方や障害がある方も利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者は多いため、人の目があるところ、街灯がしっかりついていて明るい道が多いところは安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは家賃高めのマンションが多いですが、駅から少し離れると値段が落ちるマンション、アパートがあるため、住みやすいと思います |
2022年4月 大宮駅
ナミゴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まる。 主要駅、都心部までのアクセス利便もよく始発駅あり。 改札までの距離はややあるが、駅中も買い物など充実していて終電時刻も遅くまであるし、電車の本数やバスの運行状況・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣で都内まで出なくても充分過ぎるくらい買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅近くに充実していて、駅中やルミネの惣菜や弁当も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分くらい先には住宅地も並び、小学校もあるため治安がよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口方面の大成、櫛引、桜木町あたりは治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分〜30分離れれば住宅地があり、大型スーパーもあるので生活するには便利過ぎる。 |
スパシエカステロ新都心の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年11月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 22.14㎡ | 3.75㎡ | 1,592万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 5,839円 265円 |
2,650円 118円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエカステロ新都心の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区吉敷町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 1,430万円｜223万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 1,603万円｜250万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.17～27.3㎡｜25.24㎡ | 1,621万円｜214万円/坪 |
| 7階～7階 | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 1,653万円｜258万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～27.3㎡｜25.76㎡ | 1,782万円｜233万円/坪 |
| 東向き | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 1,650万円｜257万円/坪 |
| 西向き | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 1,630万円｜198万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 1,535万円｜240万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
スパシエカステロ新都心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 27.2 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.5 | |
|
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエカステロ新都心の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.17～27.2㎡｜23.9㎡ | 67,484円｜9,384円/坪 |
| 3階～4階 | 21.17～27.2㎡｜23.74㎡ | 71,798円｜10,056円/坪 |
| 5階～6階 | 21.17～27.2㎡｜23.6㎡ | 70,488円｜9,967円/坪 |
| 7階～7階 | 21.17～27.2㎡｜24.62㎡ | 71,075円｜9,603円/坪 |
| 8階～8階 | 21.17～27.2㎡｜23.66㎡ | 70,500円｜9,931円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～27.2㎡｜26.76㎡ | 72,414円｜8,953円/坪 |
| 東向き | 21.17～27.17㎡｜21.38㎡ | 65,500円｜10,146円/坪 |
| 西向き | 21.17～27.2㎡｜25.36㎡ | 71,450円｜9,328円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.17～25.5㎡｜21.58㎡ | 70,086円｜10,716円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
