グランドメゾン長堀Ｂ棟
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3576
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
グランドメゾン長堀Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
395戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン長堀Ｂ棟の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西長堀駅に対する口コミ】なんばや心斎橋といった、大阪の中心地に電車で二駅、徒歩でも20分程度ととてもアクセスが良いため、ショッピングに便利です。駅周辺にはロイヤルホストといったファミリーレストランをはじめとしおしゃれなカフェや、食堂があり、外食を刷るのにも困りません。 ファミリー世代向けのマンションが多く、大阪市立中央図書館という、自治体では最大級の図書館や、学校もすぐ近くにあるため、落ち着いていて治安のいいところです。子育てや、女性が一人暮らしするのにも向いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西長堀駅
さとう ひろあきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が２路線(長堀鶴見緑地線と千日前線)通っていることもあり、主要な繁華街へのアクセスがとても便利です。 特に心斎橋と難波はすぐに到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに食料を販売している「コーヨー」と、ドラッグストア「スギ薬局」があるのはありがたいです。クリーニング店があるのもいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の国道にファミリーレストランやファーストフード店があります。駅から少し歩くとカフェが数軒あるので、良いティータイムが過ごせるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いうえに、公園もあるので子育てに適した環境が整っています。何よりも大阪市立中央図書館が、子供達の成長につながる重要スポットです。絵本や教育書籍は揃っている、自習スペースが完備されている、この2点は大きいですよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は国道があることもあり、街灯が多く、夜も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームの家賃相場は約4.5万円、大阪市の中心部の割には悪くないでしょう。 |
2023年11月 西長堀駅
ゆうやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住む人にとってはすごくアクセスがいいところです。西長堀は千日前と長堀鶴見緑地線が通っており、難波、京橋、心斎橋全て一本でいけることができますし、梅田にも一回の乗り換えでいくことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはオアシスや病院、飲食店全てあるので、生活する上ではなにも困らないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関してはほとんどのカテゴリーのものがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあるので、間違いなく困らないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃいいです。何故ならあまりうるさい感じがないからです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり人気な土地なだけあって少し高いですが住む価値はあります |
2022年1月 西長堀駅
4.0
【メリット】 長堀鶴見緑地線自体が利用客も比較的に少なくゆったり乗車出来る。
しかもこの駅は出……
2021年8月 西長堀駅
5.0
【メリット】 地上へ上がると大きな道路が面しています。オフィス街と住宅街の両方の面を合わせもっている感じ……
グランドメゾン長堀Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(458物件中) |
大阪市西区北堀江ランキング
位(44物件中) |
西長堀駅ランキング
位(152物件中) |
グランドメゾン長堀Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 13階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 72.85㎡ | 11.72㎡ | 2,614万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 10,500円 144円 |
9,800円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン長堀Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区北堀江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西長堀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～78㎡｜74㎡ | 2,393万円｜106万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 78～78㎡｜78㎡ | 2,280万円｜96万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 66～78.01㎡｜70㎡ | 2,946万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66～78.01㎡｜74㎡ | 2,736万円｜124万円/坪 |
| 西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 1,880万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン長堀Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | 66 |  |
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| 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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| 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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| 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 78 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン長堀Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西長堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 78～78㎡｜78㎡ | 130,000円｜5,510円/坪 |
| 7階～9階 | 66～66㎡｜66㎡ | 150,000円｜7,513円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 66～70㎡｜66.85㎡ | 113,871円｜5,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～70㎡｜69㎡ | 117,600円｜5,633円/坪 |
| 東向き | 66～78㎡｜67.84㎡ | 117,984円｜5,756円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
