西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の物件概要
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交通
i
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-
利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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-
備考
-
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西宮駅に対する口コミ】とにかくこんなに便利で住みやすいところはない。 主要銀行はすべてあり、郵便局やスーパーは24時間あいている。 神戸、大阪、梅田、難波や奈良に電車1本で行くことができる。 電車もそんなに混んでいないので通勤しやすかった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西宮駅
覇王ぐっさんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 阪神西宮駅。平日朝の時間帯を除けば全列車停車駅なので比較的待たずに乗れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中央改札の方に営業施設が充実しており、買い物も楽である。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 回転寿司やマクドナルド、フードコートなどラインナップが充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 何から何まで行き届いており、病院なども比較的近くにある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 比較的賑わっており、治安的にも安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 神戸、大阪共に特急列車で15分で行けると言う通勤通学にはとにかく便利。 |
2023年3月 西宮駅
サンゴさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 直通特急や快速特急が止まる大きな駅で電車の本数が多い。駐輪場が至る所にあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、服屋、百均、飲食店などが色々ある。病院や郵便局、市庁も近い。駅と商業施設が一体化した感じです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、サイゼリヤがあるので便利。フードコート的な場所もあるし普通の飲食店も沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター両方ある。授乳室的なものもあったはずです。幼稚園や学校も15分前後歩けばあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅自体は綺麗。夜もまぁまぁ明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 土地の値段は芦屋や香櫨園よりは安いが、駅に近いとやっぱり高い。少し階数の多いマンションがある。値段は基本普通だと思います。 |
2023年1月 西宮駅
わたしょさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特急、快速がとまる。大阪に行くのも反対側の三宮に行くのもちょうど中間あたりで便利な駅。特急からの各駅電車が待機しているので乗り継ぎも便利です。ロータリーにはバス停もあり、タクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設が併設されており買い物目的の利用もできる。飲食店も多く病院もあり、全ての用事がこの駅の地下で済みます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 有名チェーン店も多く駅下にありその日の気分で食事を選べるくらいお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くには学校も病院もあり市役所も歩いてすぐの所にあります。市役所までは公園もあるので便利です。駅には多機能トイレもありエレベーター、エスカレーターもあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 警察、消防も近くにありよくパトロールしている所を見かけます。夜でも街頭は多いので暗すぎると感じることは無いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 2号線より海側、43号線寄りは西宮でも比較的家賃は安いと言われいます。その割に必需品などの買い物に不便もなく駅もさほど遠くないのでコスパが良いです。 |
2020年1月 西宮駅
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【メリット】 梅田駅までも三宮駅までも、特急に乗れば15分で行けるのが最大のメリットだと思います。梅田駅……
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2019年10月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
平均 | 3階 | 90.06㎡ | 24.27㎡ | 2,625万円 | @97万円 | @30万円 | 11,710円 130円 |
21,185円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市西宮浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 90.06~90.06㎡|90.06㎡ | 2,482万円|91万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 90.06~90.06㎡|90.06㎡ | 2,815万円|103万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 90.06~90.06㎡|90.06㎡ | 2,625万円|96万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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