旭ハイツ川面
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1653
旭ハイツ川面の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面5丁目16-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
宝塚小学校
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中学校区域
御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭ハイツ川面の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】景色がめっちゃ綺麗。花の道もすごく綺麗で歩いてるだけで楽しいです。ラーメン工房あも近い。すぐ近くにJR宝塚駅もあるからJR大阪方面行くのもJR尼崎方面にも行ける。阪急で大阪梅田方面でも西宮北口方面でも交通の便で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】ＪＲ福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線と３路線があるので、交通アクセスは大変優れております。宝塚の劇場が近いため、宝塚ファンにとっては便利な駅です。閑静な住宅地で治安もいい方だと思います。自然も感じられる地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宝塚駅
宝塚さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用出来る。都心までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宝塚市の中心部なので、ある程度施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店がある。リーズナブルなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊かなので住みやすい。人もそこまで多くないので、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の景気がよく、治安もいい。駅に隣接して交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく、住みやい。住みやすい |
2021年12月 宝塚駅
4.0
【メリット】 自然がたくさんあり山や川や海があるので景色がよく見晴らしのいい駅であるし駅の建物も綺麗で駅……
2021年10月 宝塚駅
5.0
【メリット】 改札を出て右側に阪急電車と阪急百貨店へつながる通路があるため、
阪急に乗り換える……
2021年10月 宝塚駅
5.0
【メリット】 JRとの乗り換えができる駅で、梅田からの宝塚線と西宮北口からの今津線の終着駅でもあります。……
旭ハイツ川面の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.08 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旭ハイツ川面の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.75～45.08㎡｜39.58㎡ | 61,500円｜5,193円/坪 |
| 3階～3階 | 37.75～45.08㎡｜39.58㎡ | 61,625円｜5,153円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.75～45.08㎡｜39.58㎡ | 61,550円｜5,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
