ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の外観：外観・土地
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ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の外観：外観・土地
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ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１のエントランス：エントランス
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ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１のその他：その他
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ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１のその他：敷地内/建物
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ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１のその他：敷地内/建物
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ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１のその他：景色
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約86万円/坪 賃料:約6795円/坪 利回り:約9.50％ |
| 偏差値ランキング |
海老名市 |
ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／門沢橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『門沢橋駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市門沢橋4丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
門沢橋小学校
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中学校区域
有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【門沢橋駅に対する口コミ】海老名駅と茅ヶ崎駅の中間的な場所にある駅で 海老名駅と茅ヶ崎駅まで片道200円以内で移動できる駅です。 車椅子・ベビーカーが通れるようなスロープスペースがついています。家賃相場は安めになっています。 駅で列車が過ぎれば夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【門沢橋駅に対する口コミ】近くにコンビニ・有馬図書館があり 最近改装されてきれいになりました。 日帰り入浴施設が歩いて10分以内にあります。夜も駅近くは比較的静かです。 居酒屋が夜営業で数件ありますが うるさいと思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【門沢橋駅に対する口コミ】駅の近くにラーメン屋があり、醬油・味噌ラーメンが オススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【門沢橋駅に対する口コミ】小学校・保育園・公園が駅の近くにあります。 駅にスロープスペースがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【門沢橋駅に対する口コミ】門沢橋駅（かどさわばし）は神奈川県海老名市門沢橋地域に在るJR東日本・相模線の駅になりま、JR相模線は神奈川県央部の南北を結ぶ単線の駅になります。都内や横浜方面のアクセスとしてはやはり厚木駅か海老名駅で小田急線や相模鉄道に乗り換える事になります。駅周辺地域は田園地帯が広がる清閑なところですが、近年は高速道路も建設されて、便利にはなったが、今ではチョット落ち着かない街になっています。 商店施設としては駅近くに生協のスーパー、そのほかに個人商店などもありますが、本格的な買い物は海老名市か厚木市に出るようです。 学校関係は駅の直ぐ北側に門沢橋小学校がありますし、他にも有馬中学校や有馬高校もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 門沢橋駅
トムさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 海老名駅まで10分弱で行けることが最大のメリット。茅ヶ崎まで約20分もややメリット。 海老名駅は相鉄線がJRや東急と乗り入れが始まったので便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に何もないので静か。 近くに大きな図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少駅周辺には何もないが、10分くらい歩くと丸亀製麺や野郎めしなどのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、高校は比較的近くにある。 公園も比較的大きめの公園がある。 図書館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などがないので静か。 騒いでいる人はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場は低めなのでコスパはいいのかもしれない。 土地代も神奈川では安い部類に入る。 |
2022年4月 門沢橋駅
MISAKAさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海老名駅と茅ヶ崎駅の中間的な場所にある駅で 海老名駅と茅ヶ崎駅まで片道200円以内で移動できる駅です。 車椅子・ベビーカーが通れるようなスロープスペースがついています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニ・有馬図書館があり 最近改装されてきれいになりました。 日帰り入浴施設が歩いて10分以内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにラーメン屋があり、醬油・味噌ラーメンが オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・保育園・公園が駅の近くにあります。 駅にスロープスペースがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も駅近くは比較的静かです。 居酒屋が夜営業で数件ありますが うるさいと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は安めになっています。 駅で列車が過ぎれば夜は静かです。 |
2021年11月 門沢橋駅
2.0
【メリット】 飲み物が安い自販機があり、数が多い
お弁当屋さんとプラモデルやさんがある
2021年11月 門沢橋駅
3.0
【メリット】 田畑広がる田園地帯で駅があるというだけで利点。高架下を富士山方面に進むとセブンイレブン、駅……
ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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海老名市ランキング
 位(239物件中) |
海老名市門沢橋ランキング
位(4物件中) |
門沢橋駅ランキング
位(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格441万円
推定相場坪単価86万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 474 ～ 485万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 452 ～ 474万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 430 ～ 452万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 407 ～ 430万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 385 ～ 407万円 | 87.5～92.5％ |
ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 海老名市 | 116位 | / 166物件中 |
|---|---|---|
| 海老名市門沢橋 | 2位 | / 4物件中 |
| 門沢橋駅 | 3位 | / 7物件中 |
坪賃料ランキング
| 海老名市 | 38位 | / 68物件中 |
|---|---|---|
| 海老名市門沢橋 | 1位 | / 1物件中 |
| 門沢橋駅 | 1位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 12 | 2022年4月 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 31 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 32 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 34 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 35 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 36 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 37 | 2016年4月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 38 | 2016年2月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 39 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 40 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | 15.91㎡ | 2.27㎡ | 388万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 5,412円 340円 |
2,087円 131円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
■海老名市門沢橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門沢橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.01～16.07㎡｜16.02㎡ | 355万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.03～16.07㎡｜16.06㎡ | 432万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.01～16.07㎡｜16.03㎡ | 374万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | 14.7～16.07㎡｜15.72㎡ | 382万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.7～16.07㎡｜15.9㎡ | 389万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.01 |  |
|
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.07 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.01 | |
|
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 16.07 | |
|
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.07 | |
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|
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＴＯＰ門沢橋ＮＯ１の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■海老名市門沢橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門沢橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.07～16.07㎡｜16.07㎡ | 30,000円｜6,171円/坪 |
| 2階～2階 | 16.01～16.07㎡｜16.01㎡ | 30,923円｜6,383円/坪 |
| 3階～3階 | 16.01～16.07㎡｜16.05㎡ | 37,394円｜7,702円/坪 |
| 4階～4階 | 16.01～16.01㎡｜16.01㎡ | 37,000円｜7,640円/坪 |
| 5階～5階 | 16.01～16.01㎡｜16.01㎡ | 38,000円｜7,846円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.01～16.07㎡｜16.03㎡ | 34,716円｜7,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
