ビクトリータワー田端2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:52件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 16件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
北区 |
ビクトリータワー田端2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/田端駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区田端新町3丁目13-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
2013年12月
-
総戸数
13戸
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
滝野川第四小学校
-
中学校区域
田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビクトリータワー田端2の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田端駅に対する口コミ】スタバや、コンビニ、パン屋、弁当屋、ケーキ屋、雑貨店、飲食店があるから、帰りに寄れる。また、行く前にコンビニやスタバで買い出しができる。改札前がひらけてるから、人が多くても割と大丈夫。案内が見やすく、方向音痴の私でも大丈夫。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田端駅
ジョンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんといっても東京の中心を走っている山手線が使えるのは大きい。都内の主要都市はだいたいどこでも30分圏内で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅には駅ビルが直結しており小さいがスターバックスやドラッグストアもあり生活最低限は問題ない。少し歩けばスーパーもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最低限は駅ビルに入っている数軒でまかなえるかもしれない。スーパーはあるので自炊派の人には不便はない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安がとても良く小学校や中学校などもあり平和であると感じる。3年程住んでいたが怖いと思ったことは一度もない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安がとても良い。交番も駅から歩くとすぐあるので困ることはない。そもそも物騒な事件も3年程住んでいたがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 山手線の最寄駅で家賃は一番安いと感じる。正直相当穴場である。だからか若い人や単身者が多いイメージである。 |
2023年10月 田端駅
kojikayaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線の駅であり、京浜東北線も乗車可能、駅前にバス停もあり移動がしやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルが直結しているので、ドラッグストアやスタバなど多少の買い物は出来ます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビル内に居酒屋もあり、近くにファミレス、寿司屋、ラーメン屋など簡単に食事を取れる場所があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園がとても多いです。駅前というより区全体で整備されていて、また元気な商店街も残っているので地域密着の子育てができます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心ではありますが、地味な立地なので山手線内とは思えないほど治安がいいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から離れれば山手線内でも家賃が低めなのでおすすめです。 |
2023年10月 田端駅
ういさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線、京浜東北線が通っているので基本どこでも行きやすいです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | パン屋、成城石井、スタバ、ドラッグストアがあるので基本駅で全部済ませられます |
飲食店の充実 |
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メリット | 洋食屋、居酒屋、スタバもあるため割と充実しています |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校も保育園も近くにあるので通いやすくていいです |
治安 |
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メリット | 夜でも比較的明るいのではないかな、と思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性はめちゃくちゃいいし住みやすさのバランスも完璧です |
2022年10月 田端駅
にゃんこにゃんこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北線と山手線の両方、快速も停車。同方向の場合、接続を待ってくれることもあるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 小さいながらも駅ビルがあり、パンの購入やお惣菜の購入程度ならば十分。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルの中に集中している。濡れずに利用可能。おしゃれな雰囲気がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のトイレは乗降客より乗り換え客の方が目立つ駅なので十分に足りていて混雑していることはほとんどない。 道路から直接改札なので、あとはホームまで降りるだけなので電車に乗車するまでの時間が少なくてすむ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南口は無人だけど坂の途中で見晴らしよく、静かでおちついた住宅街ということもあって夜でも不安な感じはしない。 北口は普通に人通りが多く、不安な感じはしない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新宿駅までならぎりぎり10kmで170円と比較的安く行けてお得。 |
ビクトリータワー田端2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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北区ランキング![]() ![]() (951物件中) |
北区田端新町ランキング![]() ![]() (43物件中) |
田端駅ランキング![]() ![]() (249物件中) |
ビクトリータワー田端2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年6月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年12月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年12月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年12月 | 2016年5月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2015年3月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
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平均 | 2階 | 15.85㎡ | 1.92㎡ | 1,026万円 | @216万円 | @66万円 | 4,884円 308円 |
2,931円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビクトリータワー田端2の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■北区田端新町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 14.98~19.16㎡|17.37㎡ | 996万円|191万円/坪 |
2階~2階 | 14.99~17.1㎡|15.55㎡ | 1,046万円|223万円/坪 |
3階~3階 | 14.99~17.1㎡|15.74㎡ | 998万円|210万円/坪 |
4階~4階 | 14.99~15.08㎡|15.01㎡ | 1,066万円|235万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.98~19.16㎡|15.81㎡ | 1,029万円|217万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ビクトリータワー田端2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 15.08 | ![]() |
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2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.08 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.16 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 14.99 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 15.61 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビクトリータワー田端2の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区田端新町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 15.08~19.16㎡|17.12㎡ | 65,500円|12,818円/坪 |
2階~2階 | 13.73~15.61㎡|15.03㎡ | 65,666円|14,453円/坪 |
3階~3階 | 14.99~14.99㎡|14.99㎡ | 59,000円|13,011円/坪 |
4階~4階 | 14.99~17.1㎡|15.56㎡ | 65,500円|13,940円/坪 |
5階~5階 | 17.54~18.91㎡|18.45㎡ | 69,666円|12,493円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13.73~19.16㎡|16.06㎡ | 65,937円|13,663円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
