ビューポート清水Ａ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2985
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ビューポート清水Ａの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／清水駅 徒歩14分
静岡鉄道静岡清水線／入江岡駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『清水駅』 JR東海道本線
『入江岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市清水区天神1丁目10-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
74戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 専有面積
-
小学校区域
静岡市立清水江尻小学校
-
中学校区域
静岡市立清水第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ビューポート清水Ａ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ビューポート清水Ａの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【清水駅に対する口コミ】●県庁所在地で新幹線停車駅である静岡駅に3駅、約12分で行くことができる。 ●駅付近にタリーズカフェやマクドナルド、ウエルシアなどがあり便利。 ●バスターミナルが改装されたため、景観が美しい。 ●富士山の眺めがとても良い。 ●高速バスが出ており、東京に往復4000円台で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【清水駅に対する口コミ】海が近くて雰囲気が好きである。 駅近くに市場があり、海鮮好きとしてはたまらない。そんなに大きい駅ではないが、降りてタクシーと車を止められる車寄せがあり、便利な良い駅である。東京方面からのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【清水駅に対する口コミ】駅を出るとローソンが二つ向かい合うように並んでいます。どちらも品揃え豊かです。吉野家やCoCo壱、マクドナルドといったファーストフード店も立ち並び食べるものにこまりません。最近では高級食パンで有名なのがみができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 清水駅
C.Hさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人の利用が多い草薙駅や静岡駅へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に様々なお店があるので、ちょっとした日用品を買うには良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多く、急な飲み会でもお店選びに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅のロータリーが広いので、バスが利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | バスを利用する学生が多いが、駅周辺で騒がしくする人はほとんど居ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 数年前に比べると、マンションが増えてきたように感じる |
2023年8月 清水駅
つきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。バスロータリーから多数のバスがあるため駅から自宅間の移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニやファストフード店があるため学生も困らないし、居酒屋が多数あるので仕事帰りにもよりやすい。駅自体が綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い！学生が行けるところから居酒屋まで豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 清水駅までのバスも豊富で学生等には通いやすい。清水はイベントも多いため、子供達は楽しみやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が綺麗だし、人通りが多い分安全な駅。夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の細かい値段はわからないが、夜も割と静かだし、ご飯等には困らない住みやすさ |
2023年6月 清水駅
なーこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡駅まで15分以内で着く。タクシーやバスのターミナルもあるので、通勤、通学にも便利。自家用車で送り迎え用の一時停止できるスペースもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐにコンビニ、薬局、パン屋がある。清水銀座という商店街があり、その中に居酒屋もある。近くにはマックスバリュもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、居酒屋、バーが近くにある。商店街には昭和レトロな喫茶店や、テイクアウトの洋菓子屋さんもある。静岡のお土産屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーターあり。ベビーカーや車椅子が入れる多機能トイレあり。近くに一時預かり可能の児童館あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くでも、タクシーが止まっていたり、人気はあり、治安は悪くない。駅近くの商店街の中がとても明るいので、そこを通勤、通学の通路にすると安心。大通りに面しているので、道路も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー(遅くまでやっている)、薬剤師のいる薬局があるので、住みやすい。 |
2022年9月 清水駅
オカムラ イオさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出発時刻の変更や、遅延などがほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあるからお腹が空いたら直ぐ近くに飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあって、腹が減った時に丁度いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特にか学校帰りとかによって、 道草食うのに丁度いい |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上喫煙などをしている人などは、いなくて、とてもいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件の家賃の高さはとても高くて住みにくい |
ビューポート清水Ａの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 80.27㎡ | 11.46㎡ | 1,530万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 8,200円 102円 |
12,900円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■静岡市清水区天神の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■静岡市清水区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■清水駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 1,530万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
ビューポート清水Ａの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 82.88 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 82.88 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビューポート清水Ａの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■静岡市清水区天神の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■静岡市清水区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■清水駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 82.88～82.88㎡｜82.88㎡ | 100,000円｜3,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
