学園前サンハイツＦ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1557
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
学園前サンハイツＦ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 バス6分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市中山町西2丁目1000 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
奈良市立平城西小学校
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中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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学園前サンハイツＦ棟の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【学園前駅に対する口コミ】乗換駅ではないのに、特急もすべて止まるので、便利です。大阪方面ゆきのホームには、コーヒーショップがあります。奈良行きにもスイーツショップがあったりと、利用客が多い駅ならではの華やかさがあります。駅ビルにはコンビニや病院、レストラン、ファストフードなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 学園前駅
mayuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まるし、難波も三ノ宮も乗り換え無しで一本でいけるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ファーストフード、ドラッグストア、銀行、スーパー、駅前に何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーがあるので使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、学校関係は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は近商やお店が多いので夜も明るく交通量も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大阪に行くにも神戸に行くにも行きやすく、駅周りのお店も多いのですごく利便性が高いです。 |
2021年10月 学園前駅
5.0
【メリット】 大阪難波や三宮へ乗り換えなしの、一本で行けます。
駅前には歴史ある幼稚園からの一……
2020年1月 学園前駅
4.0
【メリット】 最寄り駅には近畿日本鉄道系列の近商ストアがあり、生活に必要な雑貨から食料品が揃っています。……
2018年12月 学園前駅
3.0
【メリット】 奈良県でも有数の高級住宅地で、駅名の通り、帝塚山学園という私立の学校があり、朝から通勤通学……
学園前サンハイツＦ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(485物件中) |
奈良市中山町西ランキング
位(4物件中) |
学園前駅ランキング
位(151物件中) |
学園前サンハイツＦ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.55㎡ | 0㎡ | 580万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市中山町西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.55～71.55㎡｜71.55㎡ | 580万円｜27万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.55～71.55㎡｜71.55㎡ | 580万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
