ダイアパレス豊中城山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2866
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ダイアパレス豊中城山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市城山町1丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中豊島小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス豊中城山の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
梅田駅まで電車20分圏内 駅前にダイエーなどのスーパーがある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街 近くに服部緑地公園があるので、子供連れの家族には良い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックで、ゴミの日のみだが管理人がいる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
4人家族なら問題なく使用できる間取り。 浴室には浴室乾燥機能等がついている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
徒歩5分圏内にスーパーがある。 また、コンビニもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
図書館が徒歩5分圏内にある 病院も徒歩10分圏内にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
りんごあめ622さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ダイエーやコーヨーといったスーパー、100均、ドラッグストア、美味しいパン屋、ミスドや本屋さんもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【曽根駅に対する口コミ】梅田までに6駅で、約15分で到着できるので便利。駅周辺には、スーパーや商店街、コンビニ、100均があるため、主婦や仕事帰りに買い物がしたい一人暮らしの独身者にはとても暮らしやすい。夜中に女性1人で歩いていても特に不安になるようなこともなく、治安も良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 曽根駅
らるごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄が箕面有馬電気軌道と言われていたころから存在した、大変歴史の古い駅である。阪急宝塚線は、服部天神駅と曽根駅の間から高架になり、曽根駅は高架駅である。ホームは2面4線である。普通と準急が停車するが、急行や特急は停車しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型スーパーマーケットが2店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロッケの水野屋、パン屋のルフラン、ミスタードーナツなど沢山食べる店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターもエスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東側は店も多く開けており、治安も問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪梅田駅から20分以内で、比較的家賃は安い。 |
2019年2月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅の高架下がショッピングモールのようになっていて、スーパー、ドラッグストア、書店、クリーニ……
2018年6月 曽根駅
4.0
【メリット】 住宅地へと開発が進んだ結果、芦屋と肩を並べるほどの邸宅街となりました。駅近くに大きなスーパ……
2018年6月 曽根駅
4.0
【メリット】 Tioという駅ビルがあり、薬局やミスタードーナッツなどが入っている。また、駅の目の前にはス……
ダイアパレス豊中城山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市城山町ランキング
位(10物件中) |
曽根駅ランキング
位(102物件中) |
ダイアパレス豊中城山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 78.17㎡ | 6.17㎡ | 2,253万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 13,360円 170円 |
12,316円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス豊中城山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市城山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.1～82.13㎡｜78.17㎡ | 2,253万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.9～76.01㎡｜75.98㎡ | 2,655万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.1～82.13㎡｜80.37㎡ | 1,852万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス豊中城山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.1 |  |
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| 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.01 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.1 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.01 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.01 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス豊中城山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市城山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.1～76.01㎡｜75.62㎡ | 101,142円｜4,422円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.1～76.01㎡｜75.82㎡ | 104,200円｜4,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 93,500円｜4,116円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
