ＵＭマンション穂積２１
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
4031
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
ＵＭマンション穂積２１の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／穂積駅 徒歩20分
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利用可能路線
『穂積駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県瑞穂市穂積1815-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
瑞穂市立穂積小学校
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中学校区域
瑞穂市立穂積中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ＵＭマンション穂積２１の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【穂積駅に対する口コミ】岐阜市や名古屋へ行きやすく、交通の便がとても良いです物価はそれほど高くなくてとてもすみやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】岐阜駅には食べ物屋さんがたくさんあってとてもよい悪い人は見かけないですよ。とてもいい街です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【穂積駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがとても美味しかったですよ！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【穂積駅に対する口コミ】土地も安くどこでもいけるのでとてもいい場所 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【穂積駅に対する口コミ】本数が多く、普通から特別快速まで多くの電車に乗ることが出来る。 階段だけではなく、エレベーターやスロープなどもあり車椅子でもホームに上がることが容易になっている。 自動販売機もあり暖かい飲み物冷たい飲み物どちらも手に入れられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【穂積駅に対する口コミ】場所的にコインパーキングなどを利用して使うことがあります。比較的本数も多いので、便利だとおもいます。すぐ岐阜駅までいけるし、自動車でいくより便利なため、よく使われているとおもいます。そんなに混雑はしてないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【穂積駅に対する口コミ】穂積駅は、JR東海の東海道本線に所属している駅で、JR貨物の路線も乗り入れています。駅周辺には、ショッピングモールをはじめとする商業店舗が集まり、買い物などの利便性が良いです。岐阜バスや名阪近鉄バスなども利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 穂積駅
guguさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで東海道本線、在来線で2000円弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かな街で、子育てに向いている。都会の殺伐した感じがない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩以外では、移動していく先々に、飲食店も充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな落ち着いた雰囲気。全体的に落ち着いて、情緒も安定している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく静かに暮らせる。特に泥棒などの犯罪を聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気が綺麗で都会より広く住める。家賃も都会と比べるとそこそこ安い。 |
2023年8月 穂積駅
なすだいすきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本快速が止まり、概ね10分おきに電車が来るため不満はない。大垣駅、岐阜駅からも1〜3駅圏内であり、行きやすい。 何よりも乗り換えせず名古屋まで30分程で行けるのが魅力的。 また、バスターミナル、タクシー乗り場があり、複数の路線のバスが定期的に来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の側に大垣共立銀行ATMがあり、銀行口座からの入出金が可能である。 また、ATMの横にはAmazonのロッカーがあり、荷物の受け取りができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の南口側にたこ焼き屋の出店が開かれている時があり、リーズナブルでうまい。 また、行ったことがないが本格的なピザが楽しめれるピザ屋が同じく南口側にある。こんどたべてみたい。 その他にも居酒屋が二軒ほど、駅の周りにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現地の住民ではないため、詳しくはないが子育て環境としては悪くないと考える。健やかな子が育つ和やかな土地ではないかと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とてものどかな地域で、治安は悪い印象はない。歓楽街もなく、酔っぱらいは見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃など調べたことがないため分からないが、現地の交通手段さえ確保していればとても住みやすい街ではないかと思う。 |
2019年11月 穂積駅
4.0
【メリット】 大垣駅・岐阜駅から名古屋駅に向かう主要路線のため、朝の混雑する時間帯の本数が多い。
2019年8月 穂積駅
2.0
【メリット】 岐阜県瑞穂市にある穂積駅周辺は、最近開発されてきて、多くのスーパーやショッピングモールなど……
ＵＭマンション穂積２１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 74.51㎡ | 12.21㎡ | 1,209万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 7,950円 106円 |
7,833円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＵＭマンション穂積２１の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■瑞穂市穂積の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瑞穂市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■穂積駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 1,180万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 1,224万円｜53万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.01～75.33㎡｜73.69㎡ | 1,209万円｜54万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.01～75.33㎡｜74.51㎡ | 1,209万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
