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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 栄通 > 南郷１３丁目駅 > レオパレスレインボー

賃貸

レオパレスレインボー

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 435
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賃料履歴 2016年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,696円
平均坪単価 ＠7,416円
平均m²単価 ＠2,244円
上位専有面積 23.18m²：33件
上位間取り 1K：33件

レオパレスレインボーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩12分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩12分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『南郷１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区栄通16丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    札幌市立東白石小学校

  • 中学校区域

    札幌市立東白石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスレインボーの口コミ・評判

2023年5月

クロマメさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅直結で銀行、駅前にコンビニ、薬局の他、周辺にスーパーなどもあり、充実しています。少し行くと飲食店やレンタル系の店舗も増え、時間帯によっては良い意味でにぎわいがあります。（個人的に夜などは人通りが無い方が怖いため、助かりました）
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 白石区の他地域と比較し、ファミリー層がかなり多く治安は良いと感じました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 中階段のため、悪天候の際も濡れたり滑ったりということはありません。またドアに宅配ボックスが付いていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 音などが気になったことはありません。また、水抜きの設備も付いており家を空ける際も心配なく過ごせました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、薬局、回転寿司、和食など、最寄り駅はかなり充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに大きな公園（白石南公園）がある上、駅周辺にも複数の公園があり休みの日は親子でスポーツをしている人が見られました。同様にサイクリングロードがあるため、ウォーキングや自転車で利用する方も多かったかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 南郷７丁目駅

マサキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近になんでもあります
若い人に人気があります
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物の利便性は大丈夫です
何でも揃ってます
飲食店の充実
5 		メリット いろんな店がたくさんあります
外食に心配は無いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などたくさんあります公園などたくさんあります
治安
5 		メリット 交番が近くにあります大丈夫なので安心してください
コストパフォーマンス
5 		メリット 設備とかは若い人に人気あります
マンション多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年1月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部である大通駅から新さっぽろ方面5つ目の地下鉄駅。なので10分くらいで中心部に行け……

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（残り159文字）

2020年4月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ２番出口から出るとすぐ、２４時間営業しているスーパーがあります。道路を挟んだ向かい側にも駅……

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（残り262文字）

2019年10月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに２４時間営業のスーパー、コンビニがあります。
朝の一部の時間以外はそれほ……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスレインボーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 23.18
2024年6月 1階 1K 23.18
2024年4月 2階 1K 23.18
2024年2月 1階 1K 23.18
2023年12月 2階 1K 23.18

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区栄通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南郷７丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,062円｜5,571円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,294円｜5,747円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーデルン美保

    住所 北海道札幌市白石区栄通16丁目3番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩14分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 448
  • 賃貸

    ＨS栄通164

    住所 北海道札幌市白石区栄通16丁目4番50号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 846
  • 賃貸

    コートサンライズ

    コートサンライズの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通16丁目7番18号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩8分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートサンライズ 305 コートサンライズ 305 4.6万円
    (-円)    		 無 無 41.58m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    JUNO南郷

    住所 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩6分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1136
  • 賃貸

    ロイヤルシティ月寒

    住所 北海道札幌市豊平区月寒東五条15丁目4番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3101

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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