プラザ町屋参番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3216
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
プラザ町屋参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋4丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大門小学校
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中学校区域
原中学校
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ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プラザ町屋参番館の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅から都心部へのアクセスは便利だと思います。周囲にはスーパー等多くのお店や飲食店があるので、夜でも明るいので女性でも歩く際には安全だと思います。駅に小さいですが商業施設が併設されているので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ファミリー層が多く、住人の方の感じも良いです。地域の見守りも充実しており、親切な声かけなども多く、昔ながらの下町の良さがある地域です。保育園／小学校や病院、公園も近いです |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 町屋駅
けんたこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町まで15分の至便な場所にあります。また、西日暮里でJRに繋がりますし、逆に一駅で北千住と繋がっており、とても便利です。 京成と桜トラムもあって、一つが止まっても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや街中の小売店はとても多く、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多いと思えば、おしゃれなカフェもあり、多くの飲食店で満足度は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育環境は素晴らしい。 しかし、大学は近くに帝京科学大学と首都大学しかありません。 ゆいの森という図書館は素晴らしい施設です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思います。風俗街などはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の東側で安い部類に入るかと思います。 |
2022年9月 町屋駅
チュロさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町等しゅような駅があるので乗り換えにとてもべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、病院、スーパー等多いいので 生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても多い飲食店がある 焼肉など美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、病院など多いいのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、近所にも交番があるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、買物等は便利かと、 まず交通系はとても良いとおもいます。 |
2022年5月 町屋駅
きつつきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は都内有数と言っても良いほど。成田空港にアクセスが便利な京成線、都電荒川線（さくらトラム）、千代田線と申し分ない。都バスも充実しているし、ダイヤも多い。浅草方面や北千住方面へのアクセスがとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーあり、ドラッグストア、コンビニもあり、買い物するには全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元ながらのオリジナルの店もあり、チェーン店もあります。特に駅前のデニーズが都電を見ながらのロケーションが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い。小学校もそれほど遠くないのに林立している。 子育て支援の施設が多いので、核家族での子育てであっても安心感がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人がとても多くにぎやかな街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を見ても都心へのアクセスや、少し大きな町として北千住まで一駅であることやバスでのアクセスが良い面など。 商店街や商店などの住人たちの人の良さもあります。 |
2019年7月 町屋駅
3.0
【メリット】 駅周辺は駅ビルやスーパー、コンビニ、クリニックなどがあり、生活には困らないです。隣の西日暮……
プラザ町屋参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.9㎡ | 12.95㎡ | 2,871万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 10,271円 165円 |
13,416円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザ町屋参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区町屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.55～60.55㎡｜60.55㎡ | 2,590万円｜141万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.55～65.95㎡｜62.35㎡ | 2,763万円｜146万円/坪 |
| 7階～7階 | 60.55～60.55㎡｜60.55㎡ | 3,798万円｜207万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.55～65.95㎡｜61.9㎡ | 2,871万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
