ユーハウス有松
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3897
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ユーハウス有松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩7分
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利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山200 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東丘小学校
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中学校区域
東陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「有松イオン」約540m ●公園「東丘第二公園」約40m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス有松の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・商業施設イオンが併設。 ・名古屋駅まで鳴海乗り換えで約20分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・有松駅まで徒歩8分と便利。 ・イオンが駅に併設。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ・外観は大変スマートでただの箱構造ではない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・南向きで日差しがとても気持ちよい。 ・西日も入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・商業施設イオンが駅に併設。徒歩8分。 ・内科、皮膚科、歯科が近い。徒歩5分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ・保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い。徒歩6分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
なちわんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 青空駐車場を挟んで向かいには名古屋市立の保育園があり、朝夕は送迎で賑わっています。小学校中学校ともに穏やかな学区です。コンビニが徒歩圏ではない(自転車がほしい)のは惜しいですが、イオンタウンがあるのでものすごく不便ということはありません。また高台なので、高層階では名古屋港花火が綺麗に見えます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【有松駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の準急停車駅で約1日1.2万人の乗降客数がいるので有人駅であります。 名古屋方面への双方向には毎時4本〜6本の有効列車があり平日朝は急行が停車し、ホーム8両分に乗客が広がって乗車率は80%ほどになります。 歩道橋でイオンタウン有松にも行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
名鉄有松駅が近い(徒歩7分）。 駅にイオン併設。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
高台に位置し見通しがよく自動車の 騒音も気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観は地形を利用した作りで 段々で放射状でモダンである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南東向きで日差しが目一杯入ってくる。 西日も入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅併設でイオンがある。 マーケットもあるので日常品、食品には 困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校は 徒歩10分以内で便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 有松駅
つくね親父さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一部の急行と準急以下が止まります。 各駅停車でも必ず急行などの待ち合わせがあるので、都心に出るのも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが隣接しており、深夜1時まで買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やはりイオンの中にあるのと、近隣にも魅力的な飲食店があり、探すのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園も多く、子育て世帯にも優しい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 民度が高く夜中に騒いだりする人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物もスーパーを上手に利用すれば、お得に買い物できます。 |
2021年12月 有松駅
4.0
【メリット】 ・朝は急行が停車するため、名古屋方面に通学・通勤する方には便利。
・ホーム幅が広……
2021年11月 有松駅
4.0
【メリット】 イオンが隣接されているので、仕事帰りに買い物して帰れるのがワーキングマザーとしてはとてもあ……
2019年6月 有松駅
4.0
【メリット】 駅と有松イオンが繋がっており、買い物に便利。1階では食品売り場のマックスバリューが1時まで……
ユーハウス有松の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(473物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位(101物件中) |
有松駅ランキング
位(118物件中) |
ユーハウス有松の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 78.81㎡ | 8.45㎡ | 1,558万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 6,000円 76円 |
14,000円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス有松の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■有松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.02～89.9㎡｜74.77㎡ | 1,693万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.47～94.93㎡｜83.12㎡ | 1,242万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.34～86.34㎡｜86.34㎡ | 1,650万円｜63万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.55～94.93㎡｜85.59㎡ | 1,405万円｜54万円/坪 |
| 東向き | 66.02～89.9㎡｜74.74㎡ | 1,583万円｜72万円/坪 |
| 西向き | 88.26～88.26㎡｜88.26㎡ | 1,950万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
