陽和台第４住宅１１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1769
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
陽和台第４住宅１１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス27分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市山手台4丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
280戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茨木市立山手台小学校
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中学校区域
茨木市立北陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽和台第４住宅１１号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】駅近くに商店街、薬局、スーパーがあるので日用品の買い物には困りません。また、駅から少し離れると閑静な住宅街になっているので、平和で過ごしやすいです。カラオケなどの娯楽もあります。学生のバイト先にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 茨木駅
kapoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR茨木駅 快速が止まる 大阪駅まで20分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側はイオンのショッピングモールごあり、バスを乗るとEXPOシティや万博公園に遊びに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 茨木のイオンモールは映画館も、飲食店も充実しており、週末は楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に東側ロータリーが改修され、エレベーターやエスカレーターが乗りやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、東側は冬になるとイルミネーションも光るようになったため、明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前はある程度、お金を持っている人が多い。 落ち着いた雰囲気で、人もそこまで多くないため、安心して住める。 |
2022年10月 茨木駅
マックスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が2路線あるため、電車面での交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどのスーパーが豊富にあるため買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に食べるところが多いため、駅を使う人にとっては充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、学力レベルが他市と比べた高め |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂にあたるため、大阪の中では治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住むなら生活に必要な施設が多いため、住みやすい |
2022年6月 茨木駅
suiseiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大阪駅まで15分、京都駅にも約22分ほどで着きます。阪急茨木市駅まで徒歩約15分、モノレールの南茨木まで徒歩20分です。道も整備されて歩きやすいので、徒歩も苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に大きなイオンモールが駅からすぐの場所にあります。本屋、アパレル、無印、スーパーなど大抵のお店はそこに揃っていますのでとても便利です。映画館も入っています。大きなジムもすぐ向かいにあります。カラオケ店も駅近くです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くのイオンモールにレストランフロアがあり、1Fにフードコート、ビアードパパやミスタードーナツも入っています。阪急までの通りに、飲み屋やラーメン屋も並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに比較的大きな公園があり、子ども連れの家族もよく利用しています。大学のコンビニも利用できます。駅はきれいで広く、長いスロープもあります。イオンまで直通の整備されたスロープも伸びていますので、ベビーカーも利用しやすいです。茨木の小学校は評価が高く、隣の市からわざわざ越したという知り合いもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JRの駅周辺は非常によく整備され、道もきれいです。駅前に交番もあり、夜も通行人がいるので比較的安心です。街灯もしっかり配置されており、暗い場所はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 薬局やスーパーはやや安いです。イオンのおかげで利便性もあり、きれいに整備された駅周辺のことを考えると住みやすさはかなり高いです。その分、家賃は相応しますがバランスは非常によいと思います。駅から歩けば、家賃も少し安くなります。 |
2021年11月 茨木駅
4.0
【メリット】 駅周辺の飲食店はとても多いというわけではないが、大学や高校、ショッピングできるイオンがあり……
陽和台第４住宅１１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市山手台ランキング
位(27物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
陽和台第４住宅１１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 57.78㎡ | 16.64㎡ | 615万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 5,000円 86円 |
10,000円 173円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽和台第４住宅１１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茨木市山手台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.13～57.13㎡｜57.13㎡ | 580万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.28～66.63㎡｜59.74㎡ | 698万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.71～57.13㎡｜55.02㎡ | 615万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.6～66.63㎡｜59.12㎡ | 460万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 450万円｜23万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～66.63㎡｜57.84㎡ | 611万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
