デュオ武庫之荘北
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2900
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
デュオ武庫之荘北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス7分
武庫の里2丁目バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
武庫北小学校
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中学校区域
常陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオ武庫之荘北の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】低層地域の為、静か。片田舎の感じでセカセカしていない。大阪、神戸共に30分以内で到着し、朝夕は急行が停車するので、通勤至便が良い。坂道が無く、徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院、美容院、カフェ、レストラン、バーなど全てが揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武庫之荘駅
ぶんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急武庫之荘からは、大阪や神戸とどちらにもアクセスがいいです。 駅周辺はバスやタクシー乗り場がありバスの本数は多いです。 自転車置き場も多く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ごはん屋さん、美容室、本屋、スーパーあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばお弁当屋さんやファストフード店、パン屋さんや飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ではなくても幼稚園や学校、大きな公園があります。 武庫之荘駅の南側には多目的トイレあります。 北側は構内にトイレあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは以前と比べるとかなりキレイになりました。 夜は街頭があり明るいです。 少し西へ行くと交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺から少し離れると家賃はやや安くなります。 閑静な住宅街が多く静かです。 |
2023年8月 武庫之荘駅
ひげさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤急行がとまる。駅の周りはそこまで騒がしくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が少ないので、割りと静かな環境。病院や銀行はそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードや居酒屋、飲食店がまったくないわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こども園が多いので、保育には向いている。大きな公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎市の中では良好だと思う。まったくいないわけではないが不審者は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西北や塚口よりは不便だが、大阪方面の通勤ならコスパはよい |
2021年10月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 古いが、清潔感のある綺麗な駅。駅周辺には飲食店が北にも南にも多く立ち並び、生活圏内としてか……
2020年4月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 フラットな駅のため乗り降りが便利です。南北口ともロータリーがあり、バス停、タクシー乗り場な……
デュオ武庫之荘北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市西昆陽ランキング
位(15物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(238物件中) |
デュオ武庫之荘北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.15㎡ | 8.16㎡ | 1,329万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 12,775円 174円 |
9,155円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオ武庫之荘北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
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■尼崎市西昆陽の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■武庫之荘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.21～81.21㎡｜81.2㎡ | 1,380万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.24～72.87㎡｜72.21㎡ | 1,285万円｜59万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.87～72.87㎡｜72.87㎡ | 1,480万円｜67万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.24～81.21㎡｜73.15㎡ | 1,329万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
