第一公建ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
5051
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
第一公建ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大名2丁目1-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一公建ビルの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】とりあえずここに行けば、市内への移動はスムーズにできる。値段を気にしなければ、なんでも揃う。利便性はいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】百貨店が多く、買い物には非常に便利である。駅ビル内や百貨店は安心して過ごせると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】だいたいのチェーン店はそろっていると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】近くに公園もあり、イベント会場としてもよく使われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西鉄福岡（天神）駅
ななさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りた駅構内にトイレが設備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると、レガネットというスーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 至る所に飲食店はあります。美味しいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 天神周辺には住んだら子供も少ない気がします。大名小学校もなくなりましたし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が明るいので駅周辺だと夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 天神にコストパフォーマンスなんてないと思います。 |
2023年7月 西鉄福岡（天神）駅
ちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が止まり利便性が良く、バスもたくさんの本数が運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソンなどのコンビニエンスストアが近くにあり、駅の上にはインキューブもあり買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神ソラリアステージやPARCOが近くにあるため、飲食店が多い。 星乃珈琲がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 警固公園などの大きくて広い公園があり、イベントも高頻度で行われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警固公園のすぐ近くに交番がある。 ごみのポイ捨ての量も少なく比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近く、薬局やさまざまな生活必需品を売る店が多いため便利。 |
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の中心地への最寄駅とだけあって、規模が大きい。改札機の数も充分。改札口から近隣のデパー……
2020年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の天神の中心となる駅です。
駅に直結する商業施設も多く買い物にも通勤にも便利……
第一公建ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 2 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 35.47㎡ | 1.4㎡ | 2,365万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 29,440円 829円 |
6,400円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大名の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.66～47.66㎡｜47.66㎡ | 3,600万円｜249万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 1,130万円｜160万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 1,130万円｜160万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
