青山台住宅５０号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1619
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
青山台住宅５０号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
220戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
神戸市立乙木小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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青山台住宅５０号棟の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅は駅構内に飲食店やドラッグストア、お肉屋、コロッケ屋などがあり、仕事帰りに食材を調達しやすい駅です。駅近くに商店外もあるため、比較的住みやすい駅だと思います。大阪方面への通勤電車は混雑していますが、東京都内に比べると、かなり少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 垂水駅
まるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が、停まる 隣接して私鉄の駅がある 電車の遅れ運転取りやめの場合どちらかは利用できることが多いので 使い分けができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札直結でパン屋、惣菜屋、スーパー、薬局、立ち食いうどん、雑貨屋 牛丼チェーン店などがあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツが多くあり和菓子、洋菓子どちらもありパン屋も2店ある 立ち食いうどんもあり短時間での食事も可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西側には子供用お手洗い、授乳室 喫煙室（現在、閉鎖？）がある 西側には保育園がある 西側にはエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には治安は良い 居酒屋がある、リサイクルショップなどもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神戸市内では比較的家賃は安く住めるバスの路線が充実している |
2022年6月 垂水駅
hana8さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ快速なら三宮まで20分弱、大阪まで50分弱とアクセス良しです。山陽電車もありますので、振り替え輸送対策もバッチリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に各種クリニック、イオン、トーホーなどスーパーも充実しています。商店街も活気があって、新鮮な野菜や魚が手に入ります。少し歩けばアウトレットもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けからカップル向けまでさまざまな飲食店がたくさんあります。ファーストフード系も揃っていますし、美味しいパン屋さんが多いのも特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近いので気持ちのいい散歩コースがあります。大きい芝生の公園や、住宅街にも公演が多数ありますし、駅近の保育所も数か所あり、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店やコンビニの集まったあたりを抜けるとすぐに住宅街に入るので、夜道もさほど暗さをかんじません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地へのアクセスもいいですし、うるさくない街並みで、生活も不便がありません。家賃相場も抑えられていますし、一戸建てを持ちたいファミリー層には手の届く範囲の土地の値段なのでお勧めです。 |
2022年2月 垂水駅
3.0
【メリット】 ・綺麗
・コンビニがいくつかある
・タクシーや……
2021年12月 垂水駅
5.0
【メリット】 垂水駅にはJR、山陽線が同じ場所にあり、交通利用が便利。
近くには三井アウトレッ……
青山台住宅５０号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年8月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 4DK | ||||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 4DK | ||||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2017年3月 | 3階 | 4DK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 65.37㎡ | 5.6㎡ | 469万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 4,000円 61円 |
8,000円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青山台住宅５０号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区青山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■垂水駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ | 600万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ | 357万円｜18万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ | 475万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.37～65.37㎡｜65.37㎡ | 441万円｜22万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
