パレロワイヤル井辺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2669
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和歌山市 |
パレロワイヤル井辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／日前宮駅 徒歩20分
JR阪和線／和歌山駅 バス10分
鳴神住宅前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『日前宮駅』 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市鳴神82 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和歌山市立宮小学校
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中学校区域
和歌山市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレロワイヤル井辺の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【日前宮駅に対する口コミ】日前宮駅は和歌山市の主要幹線道路である片側二車線の県道145号線近くにある駅なので、すぐ近くにはコンビニ、スーパー、洋服店があります。 また、和歌山市のターミナル駅であるＪＲ和歌山駅までつながっていますし、徒歩10分程度の近距離というのは魅力的です。 車をお持ちの方なら駅前の県道145号線で和歌山市中心部と岩出・橋本方面への移動はスムーズですし、駅から500mほど離れた場所にある国体道路と県道138号線（どちらも片側二車線の主要幹線道路）で南北（和歌山市中心部と海南方面）の移動もスムーズに出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】駅ビルにも商業施設があり、隣には近鉄百貨店もあります。また、駅前にはファーストフードや飲食店もあり、田舎なりに、こじんまりとして、利用しやすく便利な駅です。駅前には大きなバスターミナルもありますので、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【日前宮駅に対する口コミ】ターミナルである和歌山駅まで2駅、4分で出かけられる点がメリットです。和歌山駅からは、乗り換えできるJR線が複数出ているため、和歌山各所へのアクセスはもちろん、大阪方面へも簡単に出かけられます。大阪南部のターミナル日根野駅まで乗り換え1回、40分程度で行ける利便性が魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 和歌山駅
まおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪までの行ける路線と和歌山県内への複数の路線が利用できるためかなり利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやレストラン・居酒屋など生活するうえで必要なお店がほぼすべて揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが食べるところには困らないのですごく重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園があまりないので不便ではあるが電車で出かけられるので良いかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、なにかあっても駆け込めるのはいいことである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近ということもありなかなかに高いが住みやすい差とのバランスでいうとふつうであると思います。 |
2021年10月 和歌山駅
4.0
【メリット】 有名な飲食店が周囲にあるし、有名だからといって高い訳ではないのが有り難い。県内だと一番商業……
2020年1月 和歌山駅
3.0
【メリット】 駅ビルにはMIOという複合施設があり、洋服、雑貨、本屋などが入っている。また、その隣には近……
2019年2月 和歌山駅
3.0
【メリット】 駅ビルがあり、地下には飲食店街があります。１階から上はいろんな店があり、ファッション系から……
パレロワイヤル井辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和歌山市ランキング
 位(149物件中) |
和歌山市鳴神ランキング
位(2物件中) |
日前宮駅ランキング
位(2物件中) |
パレロワイヤル井辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 |  |
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| 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |
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| 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |
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| 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |
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| 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレロワイヤル井辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■和歌山市鳴神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.13～68.13㎡｜68.13㎡ | 56,600円｜2,747円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.13～68.13㎡｜68.13㎡ | 56,600円｜2,747円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
