賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 19件 |
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平均賃料相場 | 45,578円 |
平均坪単価 | @4,364円 |
平均m²単価 | @1,320円 |
上位専有面積 | 26.97m²:5件 25.2m²:5件 40.32m²:2件 |
上位間取り | 1DK:6件 ワンルーム:5件 1LDK:5件 |
ノースサイド33の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌三条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースサイド33の【賃貸】物件情報
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2023年12月 東札幌駅
さかなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通まで行くのにそこまで時間がかからないのはメリット |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ラソラとイオンがあって便利。特にUNIQLO、GU、H&M、しまむら、ハニーズが並んでるのは安い服が欲しい人にはかなりよい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 徒歩圏内にコメダとサイゼリヤがあるのはよい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園保育園学校公園は多い。ラソラはトイレも広いし、おむつ替えスペースなどもある。 |
治安 |
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メリット | 治安は可もなく不可もなく。駅の出口が2個しかないし、飲みに行く店も数軒しかないので、あまり夜に人が集まる地域ではない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大通からそこそこ近いので安くはないが利便性的には適切な価格だと思う。 |
2023年7月 東札幌駅
kaoriさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄大通駅から3駅でアクセス良好。バス停、タクシー乗り場あり。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピングモール、スーパーあり、八百屋があり日常生活は便利。駅構内にスポーツジムもある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ショッピングモール内に各種飲食店があり便利。イオンにはKALDIもある。駅周辺には人気のカフェや食堂、居酒屋、焼肉店、焼鳥店など夜遅くまで利用できる店も多い。人気のおはぎ屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 豊平川が近い。サイクリングロードあり。自然豊か。駅にはエレベーターあり。 |
治安 |
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メリット | 日中は人通りが多い。治安の悪さは特に感じなかった。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 中心部まで行かなくとも東札幌駅周辺で大抵のことは完結できるのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2020年3月 東札幌駅





【メリット】 商業施設が近くにあるので、利便性がとても高いところです。小中学校が近くにあるので、子育てに……
2019年9月 東札幌駅





【メリット】 限りなく中心部に近いので、商業施設やお店が多くて栄えています。ラソラという商業施設や、マッ……
ノースサイド33の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.87 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | 40.32 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1DK | 30.87 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 1DK | 北東 | 40.32 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌三条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.2~38.16㎡|28.88㎡ | 48,250円|5,585円/坪 |
2階~2階 | 25.2~40.32㎡|32.42㎡ | 42,833円|4,568円/坪 |
3階~3階 | 25.2~26.97㎡|26.08㎡ | 52,500円|6,655円/坪 |
4階~4階 | 25.2~38.16㎡|29.9㎡ | 44,428円|5,001円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.2~30.87㎡|26.26㎡ | 47,000円|5,962円/坪 |
東向き | 26.97~31.5㎡|28.48㎡ | 43,333円|5,135円/坪 |
西向き | 26.97~26.97㎡|26.97㎡ | 53,500円|6,558円/坪 |
北・北東・北西向き | 29~40.32㎡|35.47㎡ | 42,857円|3,973円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
