ロイヤルシャトー山寺
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2612
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ロイヤルシャトー山寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／黒崎駅前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『黒崎駅前駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区山寺町8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立筒井小学校
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中学校区域
北九州市立熊西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルシャトー山寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】各方面行きの電車が出ていて、便利です。周辺からバスや他路線の電車に乗り換えることもできます。駅からそのままコムシティ内にある区役所に行くことも出来ます。コムシティには百均や薬局、飲食店などもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 黒崎駅
ゆきさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が階段降りてすぐの所にあり雨などの日は濡れなくてすむ、また近くにコムシティなどがありたくさんのお店があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設が多くあり、子供の館など小さな子供が遊べる場所があるのですごくいち |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、パン屋、有名なクロワッサンのお店などが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の館など小さい子供が遊べる場所があるのがすごく助かる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅のトイレが綺麗に掃除してあったり待合室が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が広い、すぐ近くにイオンや図書館など商業施設があり住みやすい |
2023年1月 黒崎駅
t1さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・鹿児島本線の停車駅 ・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗 ・鹿児島本線の単独駅だが、隣駅である折尾駅から出ている直方方面へ直通の筑豊本線「福北ゆたか線」も乗り入れている ・博多や小倉方面への快速や特急列車も停車する ・ラッシュ時はやや混雑しているが、それ以外の ・平日最終電車は、上り方面が0：11、下り方面0：07で供に普通列車時間で以外の時間では利用者は「普通」レベル ・近くにタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅西側にある複合施設「コムシティ」には八幡西区役所・ハローワーク・ビジネスホテル・レストラン等もあり、最近ではコロナワクチン集団接種場所になったりと、利便性が良い ・駅中とコムシティ内にそれぞれコンビニがあるので利用しやすい ・駅～バスセンター移動時に100円均一やドラックストアがあり、日常のちょっとした買い物に助かっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅中コンビニはファミリーマートがある ・南口から西側にある施設「コムシティ」へ向かう途中に、駅弁で有名な「東筑軒」・スターバックスコーヒー・ベーカリー・うどん＆丼店がある ・コムシティ内にはサイゼリアやタリーズコーヒー、セブンイレブンがある ・駅前広場は「ペストリアンデッキ」と呼ばれ、定期的に屋台イベント等が開催されており休日や仕事帰りの利用者を楽しませている（あんぱんフェスティバル・肉フェスが有名） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・地上と改札階、改札階とホームとを結ぶエレベーターやエスカレーターがある ・多目的トイレがある（手すり、ベビーシート、授乳用イス、おむつ替えベッドあり） ・駅横コムシティ内に 子供の一時預かり室「子どもの館」がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅舎が改築されて10年未満の為新しくて綺麗 ・街灯が多く、夜でも明るい ・歓楽街があるが駅からは少し離れているので問題ないと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅も新しく清潔に保たれているので利用していて気持ちが良い ・公共施設が駅周辺に集中しているのでとても使用しやすい |
2022年1月 黒崎駅
4.0
【メリット】 駅直結のバスロータリーであるので、電車からバスへの移動が楽にできること。黒崎駅を利用する人……
2018年10月 黒崎駅
3.0
【メリット】 黒崎駅は快速や急行も止まり、博多駅まで直通の電車が多いので便利です。駅周辺には飲食店やドラ……
ロイヤルシャトー山寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 150.54㎡ | 0㎡ | 1,164万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 22,654円 150円 |
21,046円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区山寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 150.54～150.54㎡｜150.54㎡ | 1,164万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 150.54～150.54㎡｜150.54㎡ | 1,164万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
