玉川学園マンションＡ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4329
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
玉川学園マンションＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園1丁目25-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
町田市立町田第五小学校
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中学校区域
町田市立南大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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玉川学園マンションＡ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【玉川学園前駅に対する口コミ】近くにスイーツ店が多く、友人を招く時や手土産を用意するときに良く利用しています。スーパーや薬局等とりあえず生活必需品を購入する際には問題ない利便性だと思います。 歩道は広くはないですが、車に轢かれるような心配はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 玉川学園前駅
スズキチさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田駅の隣という距離感は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅併設のスーパーOXや近くにスーパー三和があるので、日々の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理の「おかはん」はとてもオススメ。凄く美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いわゆる文教エリアなので、子供はとても育てやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで暮らしやすい町。この町に犯罪やトラブルは皆無ではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生の町なので、アパートなどは軒数が多く安価な物件も存在するのでは。 |
2022年2月 玉川学園前駅
3.0
【メリット】 駅の周りはすぐに住宅街になっています。いわゆる高級住宅地なのでとても静かですし、パチンコ屋……
2017年10月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 駅を出てから出口が二つあるのですが、どっちに出ても飲食店が多くあったりスーパーがあったり住……
2017年10月 玉川学園前駅
3.0
【メリット】 玉川学園直結のレトロな印象の駅。周辺は大きな邸宅が並び、古いながらも上品さの感じられる街づ……
玉川学園マンションＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市玉川学園ランキング
位(25物件中) |
玉川学園前駅ランキング
位(60物件中) |
玉川学園マンションＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | リノベーション | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | リノベーション | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | リノベーション | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | リノベーション | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 50.16㎡ | 6.72㎡ | 1,295万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 9,777円 194円 |
9,333円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■玉川学園マンションＡ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市玉川学園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉川学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.9～62.9㎡｜62.9㎡ | 1,385万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.98～46.98㎡｜46.98㎡ | 1,272万円｜89万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.98～62.9㎡｜52.28㎡ | 1,336万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
玉川学園マンションＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.98 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 46.98 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 46.98 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.98 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 44.58 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■玉川学園マンションＡ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■町田市玉川学園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.98～46.98㎡｜46.98㎡ | 74,000円｜5,207円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.58～46.98㎡｜46.38㎡ | 73,250円｜5,230円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.58～46.98㎡｜46.5㎡ | 73,400円｜5,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
