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中古

中山五月台住宅１９号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1388

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:23件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	宝塚市 548物件中の順位

中山五月台住宅１９号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／宝塚駅バス15分
阪急宝塚本線／中山観音駅バス15分
利用可能路線
『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
『中山観音駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年4月
総戸数
30戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
中山五月台小学校
中学校区域
中山五月台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中山五月台住宅１９号棟の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宝塚駅に対する口コミ】阪急宝塚駅は池田や大阪梅田方面へ向かう宝塚線と、西宮北口方面へ向かう今津線の起点駅となっている。そのため並べば必ず着席できるというのが、特に朝のラッシュ時などにはうれしい点である。買い物は駅直結のショッピングモールである「ソリオ宝塚」など、複数の店舗を利用でき利便性も高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宝塚から西宮北口行きへの乗り継ぎは非常にスムーズです。ほとんどの場合が降りてすぐ向かいの電……

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（残り294文字）

2021年12月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札を出たら目の前に宝塚阪急がある。
駅ナカもミスタードーナッツ、人気な大福屋さ……

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（残り219文字）

2019年12月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急電鉄とJRが乗り入れ、それぞれの駅が向かいなので、大阪、神戸方面など行き先によってどち……

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（残り179文字）

2018年11月宝塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪、神戸などの大都市へのアクセスが良い。特に大阪梅田へ直通で行け、30分程度で到着できる……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中山五月台住宅１９号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(548物件中)

宝塚市中山五月台ランキング

位
(30物件中)

宝塚駅ランキング

位
(188物件中)

中山観音駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

中山五月台住宅１９号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2014年9月	ー	1階	4DK	南東
2	2014年8月	ー	2階	4DK	南
3	2014年8月	ー	4階	4DK	南
4	2014年8月	ー	5階	3LDK	南
5	2014年8月	ー	2階	4DK	南
6	2014年8月	ー	4階	4DK	南
7	2014年8月	ー	5階	3DK	南
8	2014年7月	ー	1階	4DK	南
9	2014年7月	ー	4階	4DK	南
10	2014年7月	ー	2階	3LDK	南
11	2014年7月	ー	4階	4DK	南
12	2014年6月	ー	4階	4DK	南東
13	2014年5月	ー	3階	4DK	南
14	2014年5月	ー	4階	4DK	南
15	2014年4月	ー	2階	3LDK	南
16	2014年3月	ー	1階	3LDK	南
17	2014年3月	ー	5階	3LDK	南
18	2014年2月	ー	5階	3LDK	南
19	2014年2月	ー	2階	3LDK	南
20	2014年2月	ー	4階	4DK	南
21	2014年2月	ー	2階	4DK	南
22	2014年2月	ー	4階	4DK	南
23	2014年2月	ー	2階	3LDK	南
…残り3件
平均			3階			72.53㎡	0㎡	548万円	＠25万円	＠8万円	0円 0円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝宝塚市中山五月台の売買相場青線＝宝塚市の売買相場宝塚駅の売買相場中山観音駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市中山五月台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宝塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	68.66～68.66㎡｜68.66㎡	510万円｜24万円/坪
2階～2階	68.66～83.52㎡｜77.15㎡	674万円｜28万円/坪
3階～3階	68.66～68.66㎡｜68.66㎡	480万円｜23万円/坪
4階～4階	68.66～68.66㎡｜68.66㎡	463万円｜22万円/坪
5階～5階	68.66～83.52㎡｜76.09㎡	545万円｜24万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.66～83.52㎡｜72.53㎡	548万円｜25万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	6	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	10	0
～1,000	0	0	0	8	4	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

中山五月台住宅２３号棟

住所	兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番23号
最寄駅	阪急宝塚本線中山観音駅バス15分
築年月	1978年5月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1983
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み中山五月台住宅23号棟	550万円	27.5万円	66.00m²	4DK	1階	南	144万円割安
価格更新日:2025年01月26日
全件を表示する

中古

中山五月台住宅

住所	兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番
最寄駅	阪急宝塚本線中山観音駅バス12分
築年月	1977年4月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	790戸

口コミ数	36
偏差値	～50
アクセス数	5309
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	465万円 22万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安中山五月台住宅8号棟	300万円	15.0万円	66.01m²	4DK	5階	南東	74万円割安
	割安中山五月台住宅	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					183万円割安
	割安価格値下げ中山五月台住宅22号棟	350万円	13.8万円	83.52m²	4LDK	5階	南	128万円割安
価格更新日:2025年01月29日
	割安中山五月台住宅１８号棟	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					161万円割安
	割安中山五月台住宅6号棟　503	400万円	15.8万円	83.52m²	4DK	5階	-	132万円割安
	割安中山五月台住宅２２号棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					28万円割安
	中山五月台住宅８号棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	中山五月台住宅２４号棟	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	オーナーチェンジ中山五月台住宅18号棟	500万円	19.7万円	83.52m²	4LDK	5階	南	相応
	割安中山五月台住宅１４号棟	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					19万円割安
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み中山五月台住宅23号棟	550万円	27.5万円	66.00m²	4DK	1階	南	144万円割安
価格更新日:2025年01月26日
	新着リノベorリフォーム済み中山五月台住宅22号棟	980万円	38.8万円	83.43m²	4LDK	1階	南	相応
情報取得日:2025年01月30日
	中山五月台住宅22号棟 101	980万円	38.8万円	83.43m²	4LDK	5階	南	相応
	リノベorリフォーム済み中山五月台住宅17号棟	1,150万円	45.5万円	83.52m²	3LDK	4階	南	相応
全件を表示する

中古

中山五月台住宅２１号棟

住所	兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番21号
最寄駅	阪急宝塚本線中山観音駅バス15分
築年月	1978年5月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1470

中古

中山五月台住宅１８号棟

住所	兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番18号
最寄駅	阪急宝塚本線中山観音駅バス15分
築年月	1980年4月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1738
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	381万円 18万円 6万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安中山五月台住宅１８号棟	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					75万円割安
	オーナーチェンジ中山五月台住宅18号棟	500万円	19.7万円	83.52m²	4LDK	5階	南	相応
全件を表示する

中古

中山五月台住宅２０号棟

住所	兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1番20号
最寄駅	阪急宝塚本線中山観音駅バス15分
築年月	1978年5月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1605

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周辺の賃貸物件

賃貸

UR中山五月台団地５号

住所	兵庫県宝塚市中山五月台5丁目2番5号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩7分
築年数	1981年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	253

賃貸

ＵＲ中山五月台団地

住所	兵庫県宝塚市中山五月台5丁目2番
交通	阪急宝塚本線山本駅バス7分
築年数	1980年3月
階建て	地上5階建
総戸数	500戸

口コミ数	42
アクセス数	9667

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UR中山五月台	4.84万円 (3,700円)	2ヶ月	無	58.89m²	3DK	5階	南

	UR中山五月台	4.84万円 (3,700円)	2ヶ月	無	61.24m²	3DK	4階	南

	UR中山五月台	5.07万円 (3,700円)	2ヶ月	無	65.4m²	3DK	4階	南

	UR中山五月台	5.07万円 (3,700円)	2ヶ月	無	63.3m²	2LDK	4階	南

	UR中山五月台	5.21万円 (3,700円)	2ヶ月	無	71.66m²	3DK	3階	南

	UR中山五月台	5.29万円 (3,700円)	2ヶ月	無	65.4m²	3DK	2階	南

	UR中山五月台	5.3万円 (3,700円)	2ヶ月	無	63.3m²	3DK	4階	南西

	UR中山五月台	5.3万円 (3,700円)	2ヶ月	無	65.4m²	3DK	4階	南

	UR中山五月台	5.32万円 (3,700円)	2ヶ月	無	61.24m²	3DK	3階	南

	UR中山五月台	5.37万円 (3,700円)	2ヶ月	無	63.3m²	3DK	2階	南

	UR中山五月台	5.74万円 (3,700円)	2ヶ月	無	71.66m²	3DK	5階	南

	UR中山五月台	6.28万円 (3,700円)	2ヶ月	無	74.69m²	3LDK	5階	南

	UR中山五月台	6.46万円 (3,700円)	2ヶ月	無	74.69m²	3LDK	4階	南

	UR中山五月台	6.52万円 (3,700円)	2ヶ月	無	71.66m²	3DK	2階	南

	UR中山五月台	6.83万円 (3,700円)	2ヶ月	無	74.69m²	3DK	2階	南

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賃貸

ジャルダン壱番館

住所	兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23番1号
交通	JR福知山線中山寺駅バス14分
築年数	1983年1月
階建て	地上11階建
総戸数	151戸

口コミ数	2
アクセス数	160

賃貸

サンハイツ宝塚中山五月台

住所	兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2番2号
交通	阪急宝塚本線中山観音駅徒歩22分
築年数	1980年2月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	183戸

口コミ数	2
アクセス数	92

賃貸

セーリオ宝塚５番館

住所	兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1番4号
交通	JR福知山線中山寺駅徒歩30分
築年数	2000年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セーリオ宝塚5番館	6.1万円 (4,000円)	50,000円	100,000円	59.56m²	2LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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