アルコーブ芦屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2830
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
アルコーブ芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩2分
阪神本線／芦屋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市公光町9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
精道小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコーブ芦屋の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】阪神本線・芦屋駅には全ての列車が停車します。芦屋は高いイメージがあるが、場所や物件によって他とあまり変わらないのではないかと思う。意外とコスパ良く住める可能性も多いはず。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】近くにスーパーやパン屋、飲食店、歯科などがある。駅近くに警察署がある。利用者もそれなりにいる駅なので人目も多く安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】美味しそうなお店がたくさんある。チェーン店もおしゃれな仕様になっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】保育園や公園が多くあり、住んでいる方々の雰囲気も良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 芦屋駅
babariumuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり待機しているタクシーも多いので使いやすい エスカレーターがついているので階段の上り下りが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が入っているので帰りの買い物ができて便利です コンビニが入っているのでついでに必要なものが買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店が多いのでおいしいものが食べられるところが多い 百貨店もあるのでお土産などの準備もしやすいので外出時に利用しやすくて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が街灯で明るいので夜遅くても道を歩くのが怖くない タバコを歩きながら吸っている人などは少ない 歩道も広いのでゆっくり安心して歩ける 図書館も数か所あるので借りやすく返却もポストがあるので返しやすくて便利 子育てイベントが多いので参加しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などもなく平和な印象 あぶないところもなく安心して生活できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪や三宮にアクセスしやすいので転勤族なので便利に生活できています。 新快速が止まるので交通の便が良い |
2022年5月 芦屋駅
みるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大阪へも三宮へも出やすくて便利です！ なんば線もありなんばへも一本！ 乗り換えなく奈良公園まで行けます！ JR環状線へもアクセス多くても便利です！ありがとうございます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに銀行とスーパーとパン屋さんにはお世話になってます！！ 市役所もそばで、かなり助かってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、パン屋さん、ケーキ屋さんと充実してます！！ 遠方からの方々も多いです？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく 公園や広場のお手洗いが綺麗で防犯もしてます！安心です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安良いです！！ 芦屋の町は歩道にお花があります 歩道もオレンジのレンガです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても綺麗な町なので、住みやすいと思います 阪急、JR、阪神電車も歩ける距離なのでとの路線も使いやすいです |
2021年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 新快速が止まるので大阪にも神戸にも京都にも行きやすいです。
駅前にはショッピング……
2020年4月 芦屋駅
5.0
【メリット】 新快速が停まるので、大阪にも神戸にも15分くらいで行ける便利な駅です。2020年3月に駅の……
アルコーブ芦屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市公光町ランキング
位(7物件中) |
芦屋駅ランキング
位(422物件中) |
アルコーブ芦屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 46.31㎡ | 0㎡ | 1,670万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 9,244円 199円 |
8,515円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルコーブ芦屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■芦屋市公光町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.54～31.54㎡｜31.54㎡ | 1,350万円｜141万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 1,680万円｜103万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 1,980万円｜121万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 1,680万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 1,980万円｜121万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アルコーブ芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 3階 | 1SLDK | 53.7 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋市公光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 98,000円｜6,033円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
